Descrizione

MONOLOCALE LOCATO – OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO

APPARTAMENTO GIÀ AFFITTATO CON CONTRATTO 4+4 IN CEDOLARE SECCA, CON PRIMA SCADENZA NEL 2030.

Proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2006, dotata di ascensore e cappotto termico.

L'appartamento è composto da ingresso su ambiente open space con cucina a vista, zona giorno/notte, bagno e balcone.

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta interessante soprattutto per chi desidera acquistare un immobile già locato, con una rendita immediata e un rapporto investimento/rendimento interessante.

Completa la proprietà un garage di 18 mq, proposto separatamente.

INVESTIMENTO E RENDITA

L'immobile è attualmente locato alle seguenti condizioni:

Canone appartamento.

Canone garage.

Canone complessivo.

Reddito annuo complessivo.

Prezzi di vendita:

Monolocale.

Garage.

Investimento complessivo.

Rendimento sull'investimento complessivo:

Rendita lorda annua: 6,24%.

Rendita netta dopo cedolare secca al 21%: 4,93%.

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, senza dover affrontare i tempi e i costi di una nuova locazione.