Appartamento in vendita a Romans d'Isonzo - Via Oberdan, 250 mq

Casa di 250 mq con locale commerciale e grande terrazzo a Versa
A Versa di Romans d'Isonzo, in via Guglielmo Oberdan, proponiamo una soluzione immobiliare particolare e versatile, ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e, allo stesso tempo, la possibilità di disporre di un ambiente commerciale direttamente collegato all'abitazione.
La proprietà comprende un'abitazione di circa 250 mq, sviluppata su due livelli, oltre a un locale commerciale di circa 25 mq e a un bellissimo terrazzo di circa 50 mq.

Entrando in casa si viene accolti da una spaziosa zona giorno, resa particolarmente calda e piacevole dalla presenza del camino a legna.
Il piano prosegue attraverso il disimpegno fino alla grande cucina abitabile, un ambiente pensato per essere realmente vissuto ogni giorno e con spazio sufficiente per accogliere comodamente famiglia e ospiti.
Dalla cucina è inoltre possibile accedere direttamente alla zona commerciale di circa 25 mq.
Una caratteristica interessante per chi desidera avere casa e attività nello stesso immobile, oppure necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare alle proprie esigenze, fermo restando quanto consentito dalla destinazione urbanistica e catastale.

L'abitazione dispone di serramenti in legno con triplo vetro ed è caratterizzata anche dalla presenza di stufa a legna e camino, elementi che contribuiscono a creare l'atmosfera tipica di una casa accogliente e vissuta.

Attraverso una bella scala interna in legno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno di generose dimensioni, completo di grande vasca e doppio lavabo.
Sempre al piano superiore è presente un pratico ambiente utilizzato come ripostiglio e lavanderia, dal quale si accede direttamente allo splendido terrazzo di circa 50 mq.
Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio esterno importante da vivere durante la bella stagione, dove poter creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax, un solarium oppure semplicemente uno spazio riservato nel quale trascorrere il proprio tempo libero.

La casa è stata ristrutturata nel 1994 e conserva il grande vantaggio delle abitazioni di una volta: metrature generose e ambienti ampi, difficili da trovare nelle costruzioni moderne.
È una soluzione che può adattarsi particolarmente bene a una famiglia alla ricerca di molto spazio, ma anche a un professionista, artigiano o piccolo imprenditore che desidera valutare la possibilità di vivere e lavorare nello stesso immobile, mantenendo a disposizione una zona specificamente destinata all'attività.

Una proprietà particolare nel territorio di Versa di Romans d'Isonzo, da scoprire soprattutto attraverso una visita, perché sono proprio le dimensioni degli ambienti, il collegamento tra parte abitativa e commerciale e il grande terrazzo a renderla diversa dalle classiche soluzioni residenziali.

Le informazioni, le metrature, le spese e le caratteristiche riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Dati, superfici, impianti e documentazione dovranno essere verificati in sede di trattativa.

Trasparenza sulle immagini dell'immobile.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti, alcune fotografie pubblicate nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA) esclusivamente allo scopo di rimuovere oggetti personali ed elementi riconducibili alla vita privata dei proprietari.
È importante precisare che le immagini pubblicate non sono rendering e non hanno lo scopo di creare una rappresentazione virtuale o progettuale dell'immobile.

L'intervento digitale è finalizzato esclusivamente alla rimozione degli oggetti personali presenti negli ambienti, per consentire la pubblicazione delle fotografie online nel rispetto della riservatezza dei nostri clienti.
Le fotografie originali, non elaborate, sono conservate e disponibili presso i nostri uffici. I clienti concretamente interessati all'immobile potranno visionarle e confrontarle personalmente con le immagini pubblicate, così da verificare l'effettivo stato di fatto dell'abitazione.

Per OkCasaWeb l'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale deve essere uno strumento al servizio della tutela della privacy e della corretta presentazione degli immobili, sempre nel rispetto dei principi di chiarezza, correttezza e totale trasparenza nei confronti di chi acquista.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Sito ufficiale
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.