Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Leonardo Patrasso, 167 mq

In località Dragoncello, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, grazie alla vicinanza alla Via del Mare, alla Via Ostiense, alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus, la nostra agenzia propone in vendita una splendida villa a schiera di circa 167 mq, disposta su quattro livelli: piano terra, seminterrato, primo piano e mansarda.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo spazi versatili e adatti a diverse esigenze abitative.
Al piano terra troviamo un ingresso che conduce all'ampio salone, una camera attualmente adibita a studio, ma già predisposta con gli allacci per la realizzazione di una cucina, e un bagno completo di doccia.
Scendendo al piano seminterrato si accede a una piacevole sala hobby, caratterizzata da un ampio salone con camino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano il livello un disimpegno, una cucina abitabile e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera, una cameretta e un bagno finestrato con vasca.
Salendo ancora, raggiungiamo il piano mansardato, arricchito dalla presenza di un terrazzo, uno spazio esterno riservato da poter vivere in tranquillità.
La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, antistante e retrostante, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L'ingresso è valorizzato da un vialetto accompagnato da siepi e piante ornamentali, mentre sul retro troviamo un ampio spazio esterno, in parte mattonato e attrezzato con barbecue e tenda da sole elettrica, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Completa la proprietà un comodo box auto, raggiungibile tramite rampa e direttamente comunicante con l'abitazione attraverso il piano seminterrato.
La villa è dotata di portoncino blindato, infissi in legno Douglas con doppi vetri, inferriate di sicurezza, impianto antifurto e riscaldamento autonomo.
Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera ambienti generosi, spazi esterni privati e la comodità di un box auto, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Classe Energetica G - IPE 184 più.