Villa in vendita a Brione - Via Morgiolo, 12, 302 mq

Brione (BS) propone in vendita una villa singola suddivisa in due unità abitative indipendenti, circondata da circa 750 mq di area esterna destinata a giardino e cortili, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avere un’abitazione principale e un secondo appartamento a disposizione. Alla proprietà si arriva percorrendo una strada privata, con accessi carraio e pedonale. Un porticato introduce al quadrilocale principale, caratterizzato da ambienti spaziosi e disposti su livelli sfalsati: dall’ampio soggiorno si passa alla grande cucina abitabile, posta a un livello rialzato, mentre cinque gradini conducono alla zona notte, composta da una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e una camera padronale con bagno en suite dotato di doccia. Un ingresso indipendente permette di accedere al secondo appartamento, un trilocale composto da una zona giorno open space con cucina a vista, una camera singola e una camera matrimoniale. Dalla zona living si accede alla loggia, dalla quale si gode di una vista panoramica sui monti circostanti. Al di sotto delle due abitazioni si sviluppano ampi locali interrati, utilizzabili come cantine e spazi accessori, con la possibilità di destinarne una parte a una piccola attività o a laboratorio, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni. Uno di questi ambienti consente inoltre di posteggiare almeno quattro autovetture. La proprietà è dotata di isolamento con cappotto interno e riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile che unisce l’indipendenza di una villa singola alla comodità di due abitazioni separate, con generosi spazi esterni e locali accessori adatti a molteplici esigenze.

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