Villa in vendita a Roma - Via Orotelli, 14, 100 mq

COLLE DEL SOLE - Nel quartiere Colle del Sole, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 160 mq complessivi, caratterizzata da ambienti spaziosi, ingresso indipendente e un'ampia corte privata di circa 400 mq.La proprietà si sviluppa su due livelli, con un'abitazione principale di circa 100 mq interamente disposta su un unico piano e un secondo appartamento di circa 60 mq al livello superiore, raggiungibile tramite scala esterna.
L'abitazione principale è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, con possibilità di separare i due ambienti, un corridoio che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio con armadio a muro. Completa la distribuzione interna una sala da pranzo, ambiente versatile che, in base alle proprie esigenze, potrebbe essere trasformato in una terza camera da letto, previa verifica della fattibilità.
Attraverso una scala esterna si accede al piano superiore, dove troviamo un appartamento di circa 60 mq, composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza di questo livello è il terrazzo di circa 50 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità.
La proprietà è circondata da una corte privata di circa 400 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a verde, che offre ampi spazi da vivere all'aperto. La presenza di un'area di parcheggio interna garantisce ulteriore praticità e comodità.
Grazie alla presenza di due livelli collegati da scala esterna, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi abitativi distinti, mantenendo la comodità di un'unica proprietà.
Indipendenza, ampie metrature, corte privata e terrazzo rendono questa porzione di bifamiliare una proposta interessante nel quartiere Colle del Sole.
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Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.