Appartamento in vendita a Modena - Via Carlo Sigonio, 238, 136 mq

MODENA - ADIACENTE CENTRO - ZONA VIALI
VENDITA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - RISTRUTTURATO
Proponiamo in vendita, in ottimo contesto, un ampio appartamento al piano rialzato di 4 (con ascensore), di circa 130 mq caratterizzato da ambienti luminosi a pochi passi dal centro storico.
L'abitazione è composta da ingresso (arredato), soggiorno accogliente, cucina semi-abitabile (arredata), 2 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione Daikin con pompa di calore e 3 split, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2014, con finiture di pregio.

IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
CARATTERISTICHE:
- Climatizzazione Daikin con pompa di calore e 3 split
- Infissi nuovi, zanzariere e inferriate
- Tapparelle elettriche
- Allarme installato nel 2023
- Parquet nelle camere da letto
- Porta blindata

Completano la proprietà una cantina e una soffitta, oltre alla POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 1 POSTO AUTO DI PROPRIETA' CON TRATTATIVA SEPARATA.

L’indirizzo è indicativo per motivi di privacy. La posizione esatta verrà comunicata successivamente.

La zona, in prossimità del centro, è ben servita da negozi, supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, metrature generose e comodità ai servizi nel cuore di Modena. Classe Energetica: F EPI: 400,00 kwh/m2 anno