Appartamento in vendita a Milano - Via Novara, 216, 118 mq

A Milano, in Via Novara 216, nella zona di Cascina Bellaria, a pochi passi da Via Caldera e a ridosso di San Siro, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 118 mq situato al primo piano di una caratteristica corte della Vecchia Milano recentemente riqualificata.
Il contesto, riservato e silenzioso, è composto da sole tre palazzine di due piani ed è impreziosito da un piacevole giardino condominiale. Una realtà residenziale particolarmente gradevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.
L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi, le ottime finiture e l'eccellente stato di manutenzione. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, uno spazio accogliente e versatile che rappresenta il cuore della casa. La distribuzione interna si sviluppa attraverso due distinti percorsi: da un lato troviamo un disimpegno, un pratico ripostiglio,un bagno e una cucina abitabile, mentre dall'altro si accede a un secondo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e un ulteriore bagno.
La particolare conformazione degli ambienti e l'attuale distribuzione della planimetria rendono questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo progettuale. L'immobile offre infatti la possibilità di valutare un frazionamento in due unità abitative distinte, attraverso una diversa organizzazione degli spazi e con interventi di modifica contenuti. Una caratteristica di grande valore per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti da destinare a differenti utilizzi.
UN'IMPORTANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
La possibilità di ricavare due unità immobiliari rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento e ottenere potenzialmente due distinte fonti di reddito. Le unità potrebbero essere destinate sia alle locazioni tradizionali sia agli affitti brevi, con la possibilità di organizzare più posti letto e intercettare differenti esigenze abitative.
La posizione strategica contribuisce ulteriormente ad accrescere l'interesse della proprietà: nelle vicinanze si trovano il Parco Aldo Aniasi, l'area di San Siro e il Caldera Business Park, oltre a numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. La vicinanza al progetto del nuovo stadio di San Siro costituisce inoltre un ulteriore elemento di interesse in prospettiva di sviluppo e valorizzazione della zona.
Una soluzione immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi oppure per investitori interessati a un immobile versatile, con possibilità di trasformazione e interessanti prospettive di redditività.
LIBERO SUBITO!
Per informazioni e visite:
Sede di Milano: Via Principe Eugenio 63
Sede di Parabiago: Via Don Giovanni Minzoni 17