Attico - Mansarda in vendita a Anzio - Vicolo Piave, 3, 104 mq

Attico meraviglioso a Villa Claudia, Anzio - Vista Mare Spettacolare

Scopri questo esclusivo attico situato nell'affascinante Villa Claudia di Anzio, una vera oasi di eleganza e tranquillità. Posizionato al terzo piano di una palazzina degli anni '70 perfettamente conservata, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dalla storia.

Posizione Strategica e Connessioni Perfette

La location è semplicemente imbattibile: la stazione ferroviaria e il mare si raggiungono a pochi minuti a piedi, mentre Torre Astura è accessibile passeggiando o in bicicletta. Grazie ai collegamenti perfetti con Roma, potrai muoverti senza auto. L'edificio sorge immerso in un bellissimo giardino con palme e alberi ad alto fusto, con un ingresso signorile e ampio che accoglie gli ospiti con stile.

Spazi Esterni Panoramici Straordinari

Goditi circa 180 m² di terrazze panoramiche su più lati, con viste mozzafiato sul mare, i Castelli Romani, i Monti Lepini ed il promontorio del Circeo in lontananza. Il lastrico solare di proprietà con accesso esclusivo rappresenta un valore aggiunto unico, offrendo ulteriore spazio privato ancora in parte sfruttabile e implementabile secondo i tuoi desideri.

Interno Luminoso e Funzionale

L'attico vanta una distribuzione intelligente: soggiorno doppio con accesso a entrambe le terrazze, zona notte completa con bagno, cucina moderna e camera da letto con accesso diretto alla terrazza est. L'appartaemnto beneficia di eccellente luminosità naturale e ventilazione grazie alle ampie aperture e alle grandi porte-finestre scorrevoli con infissi a taglio termico.

Finiture e Comfort di Qualità

Completamente ristrutturato e pronto da abitare, l'immobile presenta finiture eleganti, rivestimenti nuovi, coibentazione e isolamento nuovi. Dotato di porta blindata per la massima sicurezza, armadi a muro integrati, soffitta esclusiva ed cantina comune lo stoccaggio. Gli spazi interni ed esterni garantiscono un'abitabilità eccezionale e una vivibilità senza compromessi.

Caratteristiche Tecniche

Superficie commerciale: 90 m²
Superficie calpestabile: 50 m²
Locali: 3
Bagni: 1
Orientamento: Nord, Sud, Est
Riscaldamento: Non disponibile
Aria condizionata: Presente
Giardino: Sì, condiviso con palme e alberi ad alto fusto
Anno di costruzione: 1970
Stato: Ottimo, appena ristrutturato

Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più affascinanti del litorale laziale, con tutti i comfort moderni e la magia di un panorama mozzafiato. Contattaci oggi per una visita esclusiva!