Casa indipendente in vendita a Sansepolcro - Frazione Montagna, 59, 110 mq

Immersa nel verde, circondata dal bosco e accompagnata dal suono dell'acqua, questa casa in pietra è il luogo ideale per chi cerca la tranquillità.
Uno degli aspetti più suggestivi della proprietà è la presenza di un ruscello che attraversa il terreno e forma una piscina naturale, un angolo particolarmente affascinante dove godersi la frescura del bosco durante la bella stagione.
La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie utile di circa 140 mq. L'ingresso è indipendente e si raggiunge attraverso una caratteristica scala esterna in pietra serena.
Al piano terra si trovano tre locali destinati a cantine e fondi. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da cucina-pranzo, soggiorno e un vano già predisposto per la realizzazione di un bagno. Al secondo piano si trovano due camere da letto.
L'edificio conserva numerosi elementi originali, tra cui le murature portanti in pietra e mattoni, i solai in legno e cotto e la copertura con struttura lignea e pianelle.
Sono già stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione, compresi lavori sulla copertura, ma l'immobile si presenta ancora parzialmente restaurato al grezzo e necessita di opere di completamento. In particolare, il tetto richiede una revisione delle gronde. La scala interna è attualmente provvisoria, in legno.
Pur essendo abbinata a un'altra proprietà, la casa dispone di un accesso indipendente, un ampio giardino e una posizione che garantisce riservatezza e privacy.
È una proprietà che si presta a diventare una residenza immersa nella natura, una seconda casa per allontanarsi dalla vita cittadina o un rifugio dove trascorrere lunghi periodi di tranquillità.
Il suo valore più particolare è proprio il contesto: il bosco, il ruscello, la piscina naturale e la possibilità di recuperare un edificio tradizionale rispettandone l'identità, senza rinunciare a personalizzarlo secondo le proprie esigenze.