Appartamento in vendita a Roma - Via Rionero, 80 mq

MONTESACRO – VIA RIONERO - QUADRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE ED OTTIMA RENDITA

Nel cuore del quartiere Montesacro, in un contesto residenziale tranquillo propone in vendita un appartamento di 80 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e da una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante anche in ottica investimento.

L'immobile, posto al piano seminterrato di una palazzina in cortina ben mantenuta, si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Una configurazione che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente e che si presta particolarmente alla locazione a studenti e giovani lavoratori.

L'appartamento si presenta in condizioni discrete e offre la possibilità di interventi di ammodernamento e personalizzazione, permettendo al futuro acquirente di valutare ulteriori opportunità di valorizzazione.

Completano la proprietà la porta blindata, il riscaldamento centralizzato e l'impianto di climatizzazione.

Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla rendita già in essere: l'immobile è attualmente locato a studenti e garantisce un'entrata mensile, pari. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già locato, con un flusso reddituale consolidato e senza la necessità di cercare immediatamente nuovi conduttori.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Montesacro è un quartiere ricco di attività commerciali, servizi e aree verdi, ben collegato con il resto della città. La vicinanza a Piazza Sempione e a Via Nomentana consente di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e i diversi punti di interesse della zona.

Una proposta interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, con ingresso indipendente, tre camere, tre bagni e margini di futura valorizzazione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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