Casa indipendente in vendita a Terre del Reno - Corso Roma, 46, 49 mq

SANT’AGOSTINO – CORSO ROMA

Nel pieno centro di Sant’Agostino, lungo Corso Roma, proponiamo in vendita un caratteristico terracielo con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti raccolti, funzionali e sapientemente distribuiti.

L’immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, lungo una delle vie principali del paese, attualmente interessata da un importante intervento di riqualificazione urbana che contribuirà a rendere il contesto ancora più curato, moderno e valorizzato.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente:

Piano terra: ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, completato da un pratico ripostiglio.

Piano primo: disimpegno dalle dimensioni sfruttabili anche come camera da letto, oltre a un bagno a servizio dell'abitazione.

Piano secondo: ulteriore camera da letto, situata all'ultimo livello dell'immobile.

Pur sviluppandosi su metrature contenute, la proprietà si distingue per la razionalità degli ambienti e per la capacità di valorizzare ogni spazio disponibile, offrendo una soluzione abitativa pratica e versatile.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla ristrutturazione: l'edificio, di costruzione antecedente al 1967, è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 2012, con lavori ultimati nel gennaio 2016.

A rendere ancora più interessante questa proposta è la possibilità di acquistare separatamente un terreno di circa 900 mq, situato a pochi metri dall'abitazione da aggiungere al prezzo di vendita. Una soluzione che permetterebbe di disporre di un ampio spazio verde a uso esclusivo, ideale per realizzare un giardino privato, un'area relax o uno spazio all'aperto da vivere secondo le proprie esigenze, compatibilmente con le destinazioni e gli utilizzi consentiti.

L'immobile non dispone di un posto auto privato, ma direttamente di fronte all'abitazione è presente uno spazio destinato al parcheggio, che offre una comoda possibilità di sosta nelle immediate vicinanze.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione dalle dimensioni contenute, di un punto d'appoggio indipendente oppure di un immobile da destinare a investimento, grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione eseguita e alla funzionalità degli ambienti.

Indipendenza, posizione strategica e spazi ottimizzati: una piccola abitazione dalle grandi potenzialità, nel cuore di Sant’Agostino.

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