Attico - Mansarda in vendita a Roma - Viale Cortina d'Ampezzo, 247 mq
Viale Cortina d'Ampezzo, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Cortina d'Ampezzo (Camilluccia, Cortina d'Ampezzo)
247
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
Attico Lussuoso con Terrazza Panoramica - Viale Cortina d'Ampezzo
Scopri questo straordinario attico di circa 235 m² situato al quarto piano con ascensore privato, immerso nel verde con vista esclusiva su Viale Cortina d'Ampezzo e parco. Una proprietà che combina eleganza, spaziosità e comfort, perfetta per chi ricerca una dimora raffinata nel cuore della città.
L'immobile si distingue per la sua ampia terrazza panoramica perimetrale, uno spazio meraviglioso ideale per cene all'aperto, momenti di relax e intrattenimento. La luminosità naturale è garantita da ampie vetrate che si sviluppano su tutti i lati, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni ambiente.
La zona giorno è articolata in un triplo salone con zona pranzo, libreria soppalcata e zona studio, completata da un bagno per ospiti. La cucina abitabile, con accesso diretto dalla zona pranzo, è affiancata da una pratica zona lavanderia. Due balconi aggiuntivi adiacenti alla cucina offrono ulteriori spazi funzionali e di ripostiglio.
Le tre camere da letto sono tutte generose e si affacciano sulla terrazza perimetrale. La camera padronale vanta un bagno en-suite privato e ampie vetrate che irraediano di luminosità la stanza. Le altre due camere condividono un bagno comune sempre con finestra ben organizzato.
Tre ingressi (di cui uno con ascensore privato) garantiscono massima praticità e flessibilità d'uso. Il grande box soppalcato e la cantina al piano terra completano la proprietà. È inoltre disponibile un pied-à-terre opzionale di circa 34 m² al piano terra, da ristrutturare (prezzo a parte, su richiesta), adatto per investimento e/o collaboratori di servizio.
L'attico, pronto per essere abitato, dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. L'accesso è anche adattato a persone con mobilità ridotta. Il box è compreso nel prezzo. Buona esposizione.
Una rara opportunità di vivere in uno spazio esclusivo dove la qualità della vita incontra il design e la funzionalità.
Scopri questo straordinario attico di circa 235 m² situato al quarto piano con ascensore privato, immerso nel verde con vista esclusiva su Viale Cortina d'Ampezzo e parco. Una proprietà che combina eleganza, spaziosità e comfort, perfetta per chi ricerca una dimora raffinata nel cuore della città.
L'immobile si distingue per la sua ampia terrazza panoramica perimetrale, uno spazio meraviglioso ideale per cene all'aperto, momenti di relax e intrattenimento. La luminosità naturale è garantita da ampie vetrate che si sviluppano su tutti i lati, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni ambiente.
La zona giorno è articolata in un triplo salone con zona pranzo, libreria soppalcata e zona studio, completata da un bagno per ospiti. La cucina abitabile, con accesso diretto dalla zona pranzo, è affiancata da una pratica zona lavanderia. Due balconi aggiuntivi adiacenti alla cucina offrono ulteriori spazi funzionali e di ripostiglio.
Le tre camere da letto sono tutte generose e si affacciano sulla terrazza perimetrale. La camera padronale vanta un bagno en-suite privato e ampie vetrate che irraediano di luminosità la stanza. Le altre due camere condividono un bagno comune sempre con finestra ben organizzato.
Tre ingressi (di cui uno con ascensore privato) garantiscono massima praticità e flessibilità d'uso. Il grande box soppalcato e la cantina al piano terra completano la proprietà. È inoltre disponibile un pied-à-terre opzionale di circa 34 m² al piano terra, da ristrutturare (prezzo a parte, su richiesta), adatto per investimento e/o collaboratori di servizio.
L'attico, pronto per essere abitato, dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata. L'accesso è anche adattato a persone con mobilità ridotta. Il box è compreso nel prezzo. Buona esposizione.
Una rara opportunità di vivere in uno spazio esclusivo dove la qualità della vita incontra il design e la funzionalità.
Caratteristiche
Piano
T, 4
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Gravina Lidia
Storico
Pubblicato
05 nov 2026
Aggiornato
06 nov 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
134411227
