Villetta a schiera in vendita a Cavriago - Strada Barboiara, 118 mq

Nel cuore di un caratteristico borgo antico di Cavriago, a pochi passi dal centro del paese e da due parchi facilmente raggiungibili, proponiamo una graziosa porzione di casa terra-cielo, completamente ristrutturata e appena ultimata, ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e ricca di dettagli dal sapore autentico.
L'intervento di ristrutturazione, realizzato usufruendo del Bonus 110%, ha interessato l'intero edificio, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e caldaia, oltre a tetto ventilato con travi in legno a vista e isolamento in lana di pecora. Una riqualificazione importante che si accompagna al recupero di alcuni caratteristici elementi architettonici originali.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina con arredi realizzati su misura, che verranno lasciati compresi nel prezzo, e un pratico bagno di servizio con zona lavanderia, opportunamente defilata e predisposta per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. La scala a giorno, illuminata da faretti a parete e impreziosita dal recupero di una parete in vecchi mattoni faccia a vista, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due comode camere matrimoniali, un ampio bagno con doccia multifunzione e un pratico ripostiglio con porta scorrevole.
Attraverso una scala retrattile si accede al piano sottotetto, completamente rifinito e valorizzato dalla presenza di ulteriori due ambienti, ideali come stanza ospiti, studio o spazio hobby. Sullo stesso livello sono presenti la centrale termica, con predisposizione degli attacchi per la realizzazione di un eventuale terzo bagno, e l'accesso, tramite finestra, a un grazioso terrazzino.
Completa la proprietà un piccolo cortile privato, recintato e pavimentato, piacevole spazio esterno da vivere in tranquillità.
Non è presente il garage, ma a pochissimi metri dall'abitazione si trova un ampio parcheggio pubblico, con posti auto generalmente disponibili.
Una soluzione abitativa originale e curata, che coniuga il fascino delle case di borgo con il comfort di una ristrutturazione integrale e le moderne tecnologie per il contenimento dei consumi. Nuova e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Per info o visite ref.