Villa in vendita a Casalborgone - Strada Rovere, 20, 650 mq

Villa a Casalborgone

Un castello in mattoni tra le colline

Questa villa padronale nasce da un vecchio cascinale. Negli anni Ottanta è stato trasformato in una costruzione dalla forma eclettica, ispirata ai castelli medievali. Si sviluppa su tre piani fuori terra più la torre, per circa 650 metri quadrati commerciali e 11 locali. Ci sono cinque bagni, una cantina e un orientamento a sud, che porta luce nelle stanze per gran parte della giornata.

Villa Castello Casalborgone: gli esterni e il parco

Il fronte principale è scandito da un portico con archi e colonne, che offre un riparo coperto davanti agli ingressi. Il portone in legno massiccio si apre ad arco, sotto una lanterna in ferro battuto. Da lì parte un sentiero in pietra che attraversa il prato e porta verso le zone più ombreggiate del giardino.

Le facciate in mattoni hanno finestre ad arco con inferriate lavorate e un coronamento merlato. In primavera il glicine, bianco e viola, ricopre parte delle murature e del passaggio laterale. Un cipresso molto alto, un pozzo in mattoni con la sua piccola copertura e una scala a chiocciola in ferro che sale al primo piano completano la scena.

All’esterno c’è anche un ampio terrazzo con pavimento in mattoni e parapetto merlato, affacciato direttamente sul bosco. Offre una vista verde, senza edifici davanti.

Fanno parte della proprietà anche:

un basso fabbricato un tempo usato come forno e magazzino
un garage doppio
un deposito

Villa Castello Casalborgone: gli spazi interni

Al piano terreno si trovano l’ingresso, il salone, la sala da pranzo e la cucina, con altezze di circa 2,80 metri. Il portico, la cantina e un vano nella torre completano il livello. Sotto la casa c’è un piano interrato con un’altra cantina.

Il primo piano ospita uno studio, una saletta, tre camere, due bagni e l’ampio terrazzo. Una scala esterna permette di raggiungere questo livello anche dal cortile.

Al secondo piano c’è una sala per la televisione, un salone doppio, due camere e due bagni. Alcuni locali sono sotto le falde del tetto e hanno lucernari che portano luce dall’alto. Le altezze qui variano da stanza a stanza, quindi conviene vederle di persona.

La disposizione su più livelli, con scale interne ed esterne, rende la casa adatta a una famiglia numerosa, a più nuclei familiari che vivono nello stesso complesso o a chi cerca una residenza con zone separate per la vita quotidiana e per gli ospiti.

La villa richiede qualche intervento di riammodernamento. Al momento è priva di impianto di riscaldamento.
Vantaggi: la struttura in mattoni è visibilmente solida e le planimetrie sono già ben distribuite. Un intervento accurato può restituire all’edificio il suo carattere originale, oppure adattarlo alle abitudini di chi lo abiterà. Per usi diversi dalla residenza, come un’attività ricettiva.

Villa Castello Casalborgone: il territorio e le visite

Casalborgone è un comune delle colline a est di Torino, in un territorio fatto di boschi, vigneti e strade secondarie tranquille, buone per passeggiate e uscite in bicicletta. Il centro del paese offre i servizi quotidiani, mentre Chivasso, poco distante, è il riferimento per stazione ferroviaria, collegamenti autostradali e negozi di ogni genere. Torino si raggiunge in tempi brevi, che variano con il traffico.

Chi vive qui ha il silenzio e lo spazio di una proprietà isolata, senza rinunciare alla città per lavoro, scuola o tempo libero.

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Per qualsiasi richiesta su questa villa o su altre dimore di carattere resta a disposizione.