Appartamento in vendita a Manerba del Garda - Via Guglielmo Marconi 34, 55 mq

Rif: B01 - RIFERIMENTO: B01

Nel centro di Balbiana, in un contesto tranquillo e immerso nel verde propone in vendita un bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019 e caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato che. Le ampie superfici finestrate garantiscono una piacevole illuminazione naturale, mentre una portafinestra permette di accedere direttamente al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona living è inoltre dotata di climatizzatore con pompa di calore.

Proseguendo attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato e caratterizzato da finiture moderne, sanitari sospesi, lavabo d'appoggio su piano in legno e ampia doccia con parete in vetro.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno riservato e circondato dal verde, direttamente accessibile dalla zona giorno. Attualmente attrezzato con tavolo e sedie, rappresenta un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della zona.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2019 e viene venduto completamente arredato, risultando quindi pronto per essere abitato fin da subito.

La posizione permette di raggiungere comodamente le principali località del Lago di Garda, il Gardagolf Country Club e numerosi percorsi naturalistici tra uliveti e vigneti. Nelle vicinanze si trovano inoltre la Rocca di Manerba e la Spiaggia della Romantica.