Appartamento in vendita a Catania - Via Aurelio Saffi, 5, 100 mq

In Via Aurelio Saffi, nelle immediate vicinanze del servitissimo Viale Mario Rapisardi, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato di uno stabile decoroso.

Pur trattandosi di un piano rialzato, l'immobile sorprende per la sua luminosità e l'eccellente ricambio d'aria, garantiti da una privilegiata tripla esposizione che abbraccia la casa per tutto l'arco della giornata.

L'interno si sviluppa con una distribuzione funzionale ed equilibrata degli spazi: un confortevole soggiorno e una cucina abitabile ben separata, due ampie camere da letto e un bagno.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, rari e ricercati in questa zona, composti da un vivibile balcone terrazzato e da un cortiletto interno di pertinenza esclusiva dotato di un pratico locale lavanderia esterno.

La casa si presenta in buone condizioni abitative generali ed è pronta per essere abitata fin da subito.

Tra le dotazioni spicca l'impianto elettrico, rifatto circa sei anni fa e dotato di regolare certificazione di conformità.

La collocazione in un quartiere ricco di ogni genere di servizio, negozio e collegamento pubblico rende questa proposta una soluzione estremamente versatile.

È l'abitazione ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e spazi esterni in città, ma rappresenta al contempo un'opportunità di investimento strategica e sicura.

La vicinanza ai principali poli e servizi la rende infatti perfetta anche per la locazione a studenti o lavoratori, garantendo una redditività annua lorda stimata di circa.

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