Appartamento in vendita a Pistoia - Via delle Pappe, 220 mq

Nostra esclusiva!

Situato nel cuore del centro storico di Pistoia, in una strada tranquilla e defilata rispetto alle vie maggiormente interessate dalla movida, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e corredato da due terrazze di complessivi 60 mq circa.

L'immobile si trova al piano primo di una piccola palazzina completamente ristrutturata ed è caratterizzato da una generosa metratura, dalla presenza di un ampio piano sottotetto completamente rifinito e dagli spazi esterni, caratteristiche non comuni per una soluzione inserita nel centro storico.

L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato pari al nuovo, chiavi in mano, con possibilità di scelta delle finiture da ottimo capitolato. La disposizione interna consente inoltre di sfruttare in maniera funzionale il piano sottotetto, che può essere utilizzato come naturale estensione degli ambienti principali, zona studio, spazio per gli ospiti o area dedicata alle esigenze della famiglia, con possibilità di realizzare anche un secondo bagno.

Disposizione:

-Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno finestrato, due camere matrimoniali e bagno, oltre a una terrazza collegata al piano;

-Piano secondo: ampio piano sottotetto di circa 100 mq, suddiviso in quattro locali completamente rifiniti, con possibilità di realizzare un secondo bagno e accesso alla seconda terrazza abitabile.

Giardino e spazi esterni:

La proprietà dispone di due terrazze collegate ai rispettivi livelli dell'abitazione.
La prima, di circa 13 mq, è direttamente accessibile dal piano principale e rappresenta un piacevole sfogo esterno per la zona giorno.
La seconda, di circa 47 mq, è collegata al piano sottotetto ed è la vera particolarità della proprietà: un'ampia terrazza abitabile da organizzare con arredi da esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di uno spazio esterno privato nel cuore della città.

Posizione:

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico di Pistoia mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e riservato. Piazza del Duomo è raggiungibile comodamente a piedi, così come i principali servizi, negozi e attività del centro. La vicinanza alla viabilità principale facilita inoltre gli spostamenti verso l'esterno della città, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti diverse possibilità di parcheggio.

La richiesta è.

Rif. V6841R.