Appartamento in vendita a Imola - Via Ariosto, 400 mq

Via Ariosto, a due passi dal centro e dal Viale Dante, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da ampi spazi interni e aree scoperte esclusive.

La proprietà si articola su più livelli. Al piano rialzato si trova un appartamento composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno e balcone. Al primo piano, accessibile tramite vano scala comune, è situato un secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto e un bagno. Entrambe le unità residenziali risultano attualmente libere e da ristrutturare, con la possibilità di essere unite per formare un'unica soluzione abitativa indipendente su più livelli.

Il piano seminterrato troviamo un'unità direzionale/ufficio di circa 185 mq oltre a un soppalco di circa 39 mq, attualmente locata con regolare contratto di locazione commerciale. Questa combinazione rende l'immobile ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera coniugare l'attività professionale alla propria abitazione.

Completa la proprietà un'ampio giardino e cortile si proprietà esclusiva ad oggi di pertinenza dell'ufficio condotto in locazione.