Appartamento in vendita a Milano - Viale Umbria, 52, 326 mq

Rif. PV0054 Stai cercando un'interessante opportunità di investimento immobiliare, con un progetto di valorizzazione già definito?
propone in vendita immobile di 326 mq sito al piano terra di uno stabile degli anni 85', interessato da un intervento di riqualificazione e frazionamento finalizzato alla realizzazione di quattro bilocali indipendenti, tutti caratterizzati da doppia esposizione.

INTERNO:
La proprietà è attualmente oggetto di un intervento di frazionamento e riqualificazione, per il quale è stato sviluppato un progetto architettonico e presentata la relativa pratica edilizia.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 326 mq.
Il progetto prevede la realizzazione di quattro bilocali al piano terra, tutti caratterizzati da doppia esposizione, con una distribuzione degli ambienti studiata per valorizzare al meglio gli spazi disponibili.
Gli accessi alle singole unità sono previsti attraverso due distinte bussole d'ingresso sul fronte strada, che consentono una distribuzione ordinata degli ingressi e una maggiore riservatezza rispetto all'accesso diretto dal marciapiede.

Ogni unità è progettata per ospitare una luminosa zona giorno con cucina, spaziosa camera da letto con affaccio sul cortile interno e bagno padronale, creando soluzioni funzionali e ben organizzate. Una delle quattro soluzioni si distingue inoltre per la presenza di un piano seminterrato collegato internamente, nel quale il progetto prevede la realizzazione di due ulteriori ambienti adibiti a camera o studio, un bagno e una spaziosa sala hobby, offrendo ulteriori possibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi.

La proprietà viene proposta nello stato di fatto e di avanzamento dei lavori, unitamente alla documentazione progettuale disponibile, offrendo all'acquirente l'opportunità di subentrare in un'operazione immobiliare già avviata.
L'immobile risulta attualmente accatastato come C/1, con possibile cambio destinazione d'uso al completamento dei lavori.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un progetto di valorizzazione immobiliare, con la prospettiva di ricavare quattro unità indipendenti da un'unica proprietà.

ESTERNO:
Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie.

POSIZIONE:
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e ampi parchi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie ai mezzi di superficie (linee 90, 91, 92, 93), la linea del tram 16 che porta direttamente in Centro e alla vicinanza con il Passante di Porta Vittoria, la M3 Lodi T.I.B.B. e lo scalo di Porta Romana, che consentono rapidi spostamenti verso ogni zona della città.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!
PROGETTO DI FRAZIONAMENTO IN 4 UNITÀ!
AMPIA E LUMINOSA SUPERFICIE DI 326 MQ!
POSIZIONE STRATEGICA E RESIDENZIALE!

Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione!

Disponibili per ulteriori informazioni e visite.

Piazzale Ferdinando Martini, 1 MI.

Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.