Appartamento in vendita a Caserta - Via delle Betulle, 11, 97 mq

## CASERTA – CENTURANO | APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO DI 40 MQ – VENDITA DIRETTA

** Nessuna provvigione di agenzia**

A Caserta, nella zona residenziale di Centurano, in Via degli Aranci 11, all'interno del complesso condominiale Garofano Rosso, si propone in vendita diretta un appartamento di circa **85 mq interni, oltre a un ampio terrazzo di circa 40 mq**, situato al piano terra rialzato, scala B.

L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione moderna, funzionale e personalizzata, con la possibilità di ripensare gli ambienti e scegliere liberamente materiali, finiture e soluzioni d'arredo.

**IL VALORE AGGIUNTO: UN TERRAZZO DA VIVERE**

Uno degli elementi distintivi della proprietà è il terrazzo di circa 40 mq, soleggiato nelle ore pomeridiane, che offre interessanti possibilità di valorizzazione attraverso la creazione di una zona relax, uno spazio conviviale o un ambiente esterno arredato secondo le proprie esigenze.

**POSIZIONE E PROSPETTIVE DI VALORIZZAZIONE**

L'appartamento è situato nella zona di Centurano, nelle vicinanze dell'area interessata dalla realizzazione del nuovo Policlinico universitario di Caserta.

La posizione rende la proprietà interessante sia come futura abitazione principale sia per chi desidera valutare un investimento immobiliare in una zona interessata da importanti sviluppi infrastrutturali.

**UN'OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA: PERSONALIZZA LA TUA NUOVA CASA**

Per agevolare gli acquirenti nel percorso di riqualificazione, la proprietà offre la possibilità di accedere a un servizio facoltativo di consulenza per la ristrutturazione.

Grazie all'esperienza di **Razzano Ceramiche & Design**, azienda specializzata nel settore delle finiture d'interni, sarà possibile valutare un'ampia selezione di pavimenti, rivestimenti, parquet, arredo bagno e soluzioni estetiche, con proposte personalizzate in funzione dei gusti e del budget disponibile.

Su richiesta, sarà inoltre possibile approfondire con tecnici e imprese specializzate la realizzazione di un progetto di ristrutturazione chiavi in mano, dalla definizione degli ambienti alla scelta dei materiali, fino all'esecuzione dei lavori, previa verifica di fattibilità e preventivazione.

**Il servizio è interamente facoltativo e indipendente dall'acquisto dell'immobile.** L'acquirente rimane libero di scegliere professionisti, imprese e fornitori di propria fiducia.

**CARATTERISTICHE PRINCIPALI**

- Superficie appartamento: circa 85 mq
- Terrazzo esterno: circa 40 mq
- Piano terra rialzato
- Complesso residenziale Garofano Rosso
- Immobile completamente da ristrutturare
- Ampie possibilità di personalizzazione
- Vicinanza all'area del futuro Policlinico universitario
- Vendita diretta senza intermediari

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Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare direttamente la proprietà.

**NON SI ACCETTA