Villa in vendita a Firenze, 410 mq

C’è un angolo di Firenze dove la memoria industriale della città incontra la sua anima più creativa.

Le antiche architetture della Manifattura Tabacchi oggi ospitano atelier, gallerie, spazi di lavoro e locali. Il Teatro Puccini anima le serate del quartiere, e il verde del Parco delle Cascine è a pochi minuti di distanza. Proprio qui, in un contesto vivace e in continua trasformazione, sorge una villa degli anni ‘30 in attesa di nuove storie da vivere.

Sono circa 410 mq distribuiti su quattro livelli, avvolti da un giardino privato di 370 mq: un’oasi di quiete in città, perfetta per pranzi all’aperto, giochi dei bambini o semplicemente per rallentare. Completa la proprietà un garage di 14 mq, comodità rara in questa zona.

La zona giorno
Un ingresso accogliente introduce alla vita della casa. Il soggiorno si apre su un elegante salone doppio, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene importanti o creare un angolo lettura immerso nella luce. Una cucina abitabile, vero cuore della casa, e uno studio riservato completano il piano.

La zona notte
Tre camere matrimoniali e due camere singole con guardaroba offrono spazio a famiglie numerose o a chi desidera ospitare con generosità.

Il sottotetto
Cinque ampi locali con altezze adatte a molti usi. Potrebbero diventare un atelier d’artista, uno studio professionale, una suite indipendente per gli ospiti, una sala hobby o una biblioteca di famiglia.

Il seminterrato
Quattro grandi cantine, preziose come deposito oppure da trasformare in palestra privata, cantina vini o taverna.

Il potenziale
La villa è da ristrutturare, ed è proprio questa la sua forza: offre la libertà di progettare la casa dei propri sogni partendo da una base di grande carattere. I soffitti alti permettono di realizzare soppalchi e moltiplicare gli spazi. L’esposizione su quattro lati porta luce naturale in ogni stanza a tutte le ore del giorno. Due terrazze abitabili sono pronte ad accogliere aperitivi al tramonto e colazioni all’aria aperta.

Una dimora con giardino, a due passi dal centro di Firenze. Questa unisce il fascino autentico dell’architettura del Novecento alla possibilità di ripensare tutto secondo il proprio stile di vita. È adatta a una famiglia che cerca spazio e verde senza rinunciare alla città, ma anche a chi sogna di unire casa e lavoro sotto lo stesso tetto.

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