Casa indipendente in vendita a Vedano al Lambro - Via Monte Grappa, 4, 190 mq

In zona centralissima a Vedano al Lambro e a due passi dall'ingresso al Parco di monza, proponiamo splendida soluzione indipendente di circa 190 mq senza spese condominiali, pronta per essere abitata ed oggetto di recenti ed importanti interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre a mansarda e piano interrato, ed è così composto: al piano terra l'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina abitabile ed il primo servizio; una comoda scala interna conduce al piano primo dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, il secondo bagno e due balconi. La scala prosegue poi verso il piano superiore dove troviamo la mansarda. Al piano interrato, un locale open space di servizio oltre al locale caldaia. Tra gli anni 2021 e 2026 la proprietà è stata valorizzata da costanti ed importanti lavori di ristrutturazione e miglioria: è stata eseguita la ristrutturazione completa di tutto il piano terra, sono stati sostituiti tutti gli infissi con serramenti ad alta efficienza e montati nuovi climatizzatori ad inverter caldo/freddo. È stata inoltre installata una caldaia a condensazione ad alto rendimento con valvole termostatiche su tutti i termosifoni per la gestione autonoma di ogni ambiente, affiancata da un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 5 kW che riduce drasticamente i consumi elettrici (spesa totale di circa /anno). A completare gli interventi, sono stati effettuati anche il rifacimento parziale della facciata esterna e la manutenzione del tetto. Completa la proprietà un comodo spazio esterno privato, collegato all'immobile, che può essere adibito a posto auto. La posizione della scala situata proprio all'ingresso rende la soluzione estremamente versatile: con le opportune valutazioni urbanistiche e tecniche, offre la concreta possibilità di divisione in due appartamenti distinti, rivelandosi ideale anche come investimento.

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