Appartamento in vendita a Carrara - Via Lorenzo Bartolini, 170 mq

IN ESCLUSIVA!!! IN EDIFICIO STORICO ampio appartamento di circa 150 mq, TRE CAMERE, LOCALE MANSARDATO E TERRAZZO DI 24 MQ VISTA APUANE.

Nel cuore pulsante di Carrara, in posizione centrale all'interno dello storico palazzo di Via Bartolini che fu la dimora del celebre scultore, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato in un contesto d'epoca intimo e riservato di sole 4 unità abitative e totalmente privo di spese condominiali, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi, con i suoi 170 mq commerciali e grande luminosità, il tutto con doppio affaccio che regala una ventilazione naturale ottimale.

Descrizione dell'immobile:

Una comoda e luminosa scala d'ingresso comune conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale dell'abitazione:

Zona Giorno: Accogliente ingresso che apre su un soggiorno con accesso diretto al balcone, un'ampia e formale sala da pranzo e una cucina abitabile separata.

Zona Notte: Ospita due generose camere matrimoniali, una camera singola, il bagno principale e 2 disimpegni.

L'elemento esclusivo: Dal soggiorno, una confortevole ed elegante scala interna conduce al secondo piano mansardato. Qui si sviluppa una stanza versatile che si apre su una splendida terrazza vivibile di 24 mq: un vero e proprio salotto all'aperto che offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi Apuane, le stesse montagne da cui Ponzanelli e Rodin traevano la materia prima per le loro opere immortali.

Caratteristiche principali:

Ubicazione: Carrara centro storico, Via Bartolini (Palazzo Storico Ponzanelli).

Piano: Primo e secondo (mansardato).

Locali: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali, 1 singola), bagno, doppio disimpegno.
Ampio locale mansardato.
Spazi Esterni: balcone al piano primo + Splendida terrazza panoramica di 24 mq al piano superiore.

Contesto: Piccola palazzina di sole 4 unità.

Spese di gestione: Zero spese condominiali.

Plus storici: Immobile appartenuto alla famiglia del celebre scultore (artefice dei marmi del Palacio de Bellas Artes a Città del Messico)

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, ricca di fascino e storia, senza rinunciare a spazi esterni introvabili in centro e all'indipendenza di una gestione senza condominio.

DETTAGLI Tecnici:

114 calpestabili al piano primo, più un locale mansardato abitabile di circa 30 mq, dei quali circa la metà calpestabili, con relativo affaccio su terrazza di 24 mq.

LATO SUD:

Il primo salone d'ingresso misura oltre 20 mq con apertura su balcone con affaccio su cortile interno; un vano di 9 mq utilizzabile sia come camera singola che come stanza studio; la prima camera matrimoniale di 18 mq con affaccio su cortile interno.

LATO NORD:

SECONDO SALONE di oltre20 mq, adiacente al primo salone, dotato di due ampie finestre, ideale come zona living. BAGNO FINESTRATO dotato di vasca. DISIMPEGNO e SECONDO DISIMPEGNO per un totale di 10 mq utilizzabili al meglio con soluzioni di arredo salvaspazio, capienti armadiature o zona guardaroba. SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di circa 15 mq.

MANSARDA E TERRAZZO:

Locale mansardato di 30 mq con altezze che variano dai 2,40 m lato terrazza, fino a 1,82 m primo trave, 1,40 secondo trave e un metro come altezza ultima. Questa stanza può ospitare tranquillamente tre letti singoli. Il vano è illuminato da due finestrelle lato sud e sull'altro lato vi è una spettacolare porta-finestra di oltre due metri di larghezza che si apre direttamente sulla terrazza abitabile di 24 mq. con scorcio panoramico sulle Alpi Apuane; VANO RIPOSTIGLIO con annesso un secondo bagno di servizio.

Non perdere questa occasione unica. Contattaci per fissare una visita.