Appartamento in vendita a Cengio, 140 mq

In posizione strategica ed estremamente comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un generoso e luminoso appartamento di ben 140 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di poche unità abitative, caratterizzata da bassissime spese di gestione condominiale.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture e ridefinire la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze, oltre a sfruttare le detrazioni fiscali disponibili. Grazie alla tripla esposizione e all'ampia metratura, rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori interessati a una rendita da locazione (es. lavoratori fuori sede).

Composizione interna:

Zona giorno: tinello con cucinino separato.

Zona notte: Quattro grandi e luminose camere.

Spazi di servizio: Funzionale corridoio di disimpegno e una comoda dispensa/ripostiglio.

Esterni: Due balconi.

Pertinenze ed accessori:

Cantina: Pratica cantina di pertinenza al piano seminterrato.

Sottotetto: Ampio sottotetto condiviso, con la possibilità di essere eventualmente diviso per creare uno spazio privato dedicato.

Punti di forza:

Ampia metratura (140 mq) dalle enormi potenzialità di personalizzazione.

Stato interno da ristrutturare: ideale per redistribuzione spazi e recupero fiscale.

Posizione imbattibile per collegamenti e trasporti pubblici.

Spese condominiali ridotte al minimo.

Possibilità di acquistare anche il box auto nelle immediate vicinanze.

Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.