Appartamento in vendita a Milano - Via dei Pellegrini, 26, 90 mq

Nel cuore di una delle aree residenziali più ricercate di Milano, a pochi passi da Corso di Porta Romana, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 90 mq, situata al piano seminterrato di un prestigioso stabile degli anni ’60. L’edificio si inserisce in un contesto condominiale particolarmente curato, impreziosito da un ampio giardino piantumato con caratteristico laghetto ornamentale, zone dedicate al tempo libero e spazi attrezzati per i bambini. Completano i servizi comuni la portineria presente per l’intera giornata e l’ascensore con collegamento diretto al piano.
L’immobile si caratterizza per la tripla esposizione e per una disposizione interna versatile, che consente di ripensare gli ambienti secondo differenti esigenze abitative. Attualmente gli spazi sono organizzati in una zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, offrendo interessanti opportunità di rinnovamento e personalizzazione.
La proprietà, attualmente accatastata in categoria A/10 con destinazione d’uso ufficio, offre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale, subordinatamente alle verifiche tecniche, urbanistiche e igienico-sanitarie e al conseguimento degli eventuali titoli abilitativi necessari. Questa prospettiva, unita alla flessibilità della distribuzione interna, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare nel tempo.
A distinguere ulteriormente questa proposta è la qualità del complesso residenziale, un ambiente riservato e immerso nel verde che garantisce una piacevole sensazione di quiete pur trovandosi in una posizione centrale e strategica, comodamente collegata ai principali servizi, alle attività commerciali e ai mezzi di trasporto della città.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come ulteriore spazio accessorio.
L'ubicazione consente di vivere appieno le comodità del centro cittadino, mantenendo al tempo stesso la piacevolezza di un ambiente appartato. A breve distanza si trovano la fermata metropolitana Crocetta, Corso di Porta Romana e numerose attività commerciali, locali, ristoranti e servizi. Piazza del Duomo è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, garantendo un collegamento immediato con le principali attrazioni culturali, professionali e commerciali della città.
Eccellenti anche i collegamenti con i mezzi pubblici: la zona è servita dalle linee tram 15, 16, 4 e 9, dalle linee bus 62, 65 e 91, oltre che dalle fermate della metropolitana M3 Crocetta e Porta Romana, comodamente raggiungibili a piedi.
Questa descrizione, e le immagini inserite, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. LIVING IN è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp.
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