Villa in vendita a Otranto - Strada Vicinale Bonifica Alimini, 253 mq

Nel cuore di uno degli scenari naturalistici più suggestivi del Salento, tra il fascino incontaminato dei Laghi Alimini e la straordinaria bellezza del mare, sorge una prestigiosa villa indipendente, immersa in un magnifico giardino privato e impreziosita da un'incantevole vista sul Lago Piccolo.
Una proprietà dal carattere autentico, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi, riservatezza e una posizione di particolare interesse, in un territorio che negli anni ha consolidato la propria vocazione turistica grazie alla presenza di importanti strutture ricettive e alla crescente attrattività dell'area.
Il vero privilegio di questa proprietà è il suo rapporto straordinario con il paesaggio circostante.
La vista sul Lago Piccolo degli Alimini rappresenta l'elemento distintivo della villa: uno scenario naturale di rara suggestione, capace di regalare un'atmosfera di assoluta serenità e di trasformare ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza di autentico benessere.
La vicinanza al mare aggiunge ulteriore prestigio a una posizione già particolarmente ricercata, permettendo di vivere pienamente le bellezze della costa adriatica salentina, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una residenza indipendente.
La villa sorge su un lotto di circa 2442 mq, dove il giardino, perfettamente curato, costituisce uno dei punti di forza più affascinanti dell'intera proprietà.
Gli spazi esterni sono valorizzati da un verde rigoglioso e ordinato, da piacevoli zone relax e da ambienti all'aperto pensati per godere della quiete e della bellezza del luogo.
Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 253 mq, distribuita su due livelli, piano rialzato e piano terra, per un totale di 12 vani.
Una caratteristica importante riguarda il livello inferiore dell'abitazione: gli ambienti sono situati ad altezza giardino e non costituiscono un piano interrato.
Questa configurazione conferisce alla proprietà un rapporto diretto con gli spazi esterni e rappresenta un elemento di particolare interesse nella distribuzione e nella fruibilità degli ambienti.
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, una qualità che valorizza l'immobile e testimonia l'attenzione riservata alla sua conservazione e alla cura degli spazi.
La proprietà dispone di utenze allacciate, approvvigionamento tramite acquedotto e pozzo artesiano, oltre a un sistema di smaltimento mediante fossa Imhoff. Non è presente l'allaccio del gas.
Questa villa rappresenta molto di più di una semplice soluzione abitativa; ma la possibilità di possedere una proprietà indipendente in una delle cornici paesaggistiche più affascinanti del territorio otrantino, dove la vicinanza al mare incontra la bellezza silenziosa del lago.