Villa in vendita a Terlano - Vilpiano, via della Birreria, 482 mq

In una posizione tranquilla e baciata dal sole a Vilpiano (comune di Terlano) si presenta questa affascinante casa unifamiliare indipendente come luogo di ritiro perfetto immerso nel verde. Inserita nella pittoresca Val d'Adige tra Bolzano e Merano, la proprietà, grazie al suo giardino curato con piante mature e angoli relax idilliaci, offre un'oasi di relax tra frutteti e vigneti.
Il contesto naturale promette un'elevata qualità della vita, mentre il centro del paese, nelle vicinanze, con negozi, ristoranti, scuole e asili garantisce un'ottima infrastruttura per la vita quotidiana. Grazie all'ottimo collegamento con i mezzi pubblici (treno e autobus) e con la superstrada MeBo, le città circostanti sono raggiungibili in pochissimo tempo.
L'immobile si distingue per un ambiente molto curato e ospitale e si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi pensata e generosa. Ambienti giorno luminosi, camere da letto confortevoli e diversi balconi catturano perfettamente il panorama delle montagne altoatesine.
Un pregio particolare è il sottotetto organizzato separatamente: dotato di una propria cucina abitabile, camera da letto e bagno, questo livello funge da unità abitativa indipendente – ideale come zona privata per gli ospiti o per la convivenza di più generazioni. Un garage e ampi locali accessori al piano interrato di circa 64 m² completano l'offerta di spazi versatili.

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La mediazione di questo immobile d'uso versatile avviene dietro pagamento di una provvigione a carico dell'acquirente pari al 3 % più IVA di legge sul prezzo di vendita effettivo. Il diritto alla provvigione dell'agente immobiliare diventa esigibile con la conclusione valida del contratto.
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