Casa indipendente in vendita a Roncola - Via Botto, 449 mq

Rif. 3224A - In posizione particolarmente interessante, nelle immediate vicinanze della pista ciclopedonale, proponiamo in vendita un caratteristico edificio cielo-terra di circa 400 mq, risalente alla seconda metà dell’Ottocento, inserito in un contesto di grande interesse paesaggistico e naturalistico.
L'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche e si presta a un intervento di recupero e ristrutturazione che consenta di valorizzarne le caratteristiche architettoniche e le importanti superfici disponibili.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende un terreno di circa 1.000 mq, elemento che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'intero complesso.
La posizione, a ridosso del percorso ciclopedonale, rappresenta un elemento di particolare interesse anche in ottica imprenditoriale. Si potrebbe infatti valutare la realizzazione di una struttura dedicata all'accoglienza di ciclisti ed escursionisti, con possibilità di sviluppare un'attività di noleggio biciclette, punto di ristoro o altri servizi complementari, previa verifica delle destinazioni urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie.
Una proposta interessante per chi desidera investire in un immobile storico da recuperare, con la possibilità di sviluppare un progetto residenziale, turistico o commerciale in una posizione strategica rispetto ai percorsi dedicati al turismo lento e alle attività all'aria aperta.