Appartamento in vendita a Rende - Via Rossini S.N.C, 131 mq

CODICE ANNUNCIO 4023 Rende, in Via Rossini (Quattromiglia), nel cuore della zona universitaria a più alta domanda locativa, proponiamo in vendita un appartamento già a reddito, ideale per investimento immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente locato a studenti universitari, ma con la configurazione ottimizzata (vedi planimetria stato futuro) si massimizzerà il ritorno economico. Dati chiave investimento: 4 camere da letto locabili singolarmente, 2 bagni, rendita attiva già in essere, alta richiesta locativa costante tutto l’anno, turnover rapido grazie alla vicinanza all’Università della Calabria Distribuzione interna: ampio ingresso, cucina-soggiorno, 4 camere (di cui una realizzata tramite cartongesso), 2 bagni (come da planimetria stato futuro) Plus che aumentano il valore e la redditività: garage privato (ulteriore possibilità di rendita o valore aggiunto) posto auto riservato in corte condominiale recintata posizione centrale, servita e sempre richiesta. La configurazione stato futuro consentirà di massimizzare il canone complessivo grazie alla locazione per singola stanza, strategia particolarmente redditizia nella zona di Quattromiglia. Ideale per investitori: immobile già locato → nessun tempo morto, nessun intervento necessario per la messa a reddito, domanda locativa stabile e consolidata Investimento “chiavi in mano” con flusso di cassa immediato.