Appartamento in vendita a Catania - Via Foggia, 27, 77 mq

propone in vendita a Catania, e più precisamente in zona Canalicchio a pochi passi da Piazza Viceré e nelle vicinanze di via Pietro dell’Ova, una moderna casa semi-indipendente di circa 75 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è posto al piano terra, con comodo ingresso condominiale e una piacevole riservatezza tipica delle soluzioni semi-indipendenti. Gli ambienti, valorizzati da soffitti alti oltre 6 metri, comprendono un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina abitabile a vista, un luminoso soppalco finestrato di circa 16 mq, una camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta, studio o camera ospiti, bagno finestrato con doccia e disimpegno con predisposizione per lavanderia.

La recente ristrutturazione ha interessato impianti idrico ed elettrico, nuovi e a norma, oltre a infissi di nuova generazione con doppio vetro camera e apertura vasistas, porta blindata e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, con impianto già canalizzato. Presente inoltre la predisposizione per solare termico e/o pannelli solari.
L'immobile è dotato di fossa settica privata a servizio esclusivo della proprietà, per una gestione indipendente degli scarichi.
Inoltre è presente un cortiletto di circa 20 mq.

La posizione consente di vivere in un contesto civile, tranquillo e ben servito, con negozi, supermercati, scuole, farmacie, attività di quartiere e collegamenti facilmente raggiungibili.

Soluzione ideale come abitazione principale, per giovani coppie o famiglie, ma anche come investimento immediatamente utilizzabile per locazioni. Spese condominiali minime, circa.