Villetta a schiera in vendita a Mogliano Veneto - Via Roma, 170 mq

In una delle zone più verdi tranquille e residenziali di Mogliano Veneto, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera ristrutturata, situata in posizione strategica! A soli 15 minuti a piedi dal centro e 10 minuti dalla stazione ferroviaria! Treno diretto per Venezia in soli 17 minuti!
Costruita negli anni ’80, questa abitazione si distingue per gli spazi generosi, difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti, e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale.
L’ingresso è accolto da un primo piacevole giardino privato, impreziosito da una terrazza porticata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
Al piano terra si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto a una seconda terrazza, perfetta per pranzi e cene durante la bella stagione, dotata di tenda da sole e collegata a un ulteriore giardino privato. Gli spazi esterni offrono anche la possibilità di creare una straordinaria continuità tra interno ed esterno.
L’esposizione est-ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa il piano un bagno finestrato.
Una bella scala in legno conduce al piano primo, dove troviamo un ampio disimpegno, tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato di generose dimensioni. Le camere dispongono di piacevoli affacci esterni e terrazze.
Al piano seminterrato troviamo una bellissima taverna di circa 40 mq, ideale come spazio conviviale, zona hobby o ambiente multifunzionale, oltre a un garage di ulteriori 40 mq, comodamente collegato direttamente all’abitazione.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica ed è dotato di:
* Infissi Nurith con vetrocamera tripla.
* Tapparelle in alluminio motorizzate.
* Zanzariere.
* Aria condizionata con pompa di calore in ogni camera.
* Caldaia a condensazione di recente installazione.
* Impianto fotovoltaico da 6 kW.
* Batteria di accumulo Tesla da 13 kWh.
* Camino a pellet idro collegato all’impianto di riscaldamento a termosifoni.
* Portoncino d’ingresso blindato.
* Portone garage motorizzato in PVC.
* Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
* Videocamere
* Impianto di irrigazione giardino automatico
Classe energetica B, con consumi energetici particolarmente contenuti e bollette estremamente ridotte.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una vera oasi di pace, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.
La posizione è uno dei punti di forza di questa abitazione: la scuola Nelson Mandela è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, così come farmacia, pasticceria, negozi di alimentari, panificio e centro estetico. Un quartiere servito e funzionale, dove è possibile svolgere le principali attività quotidiane comodamente a piedi, senza dover necessariamente utilizzare l’automobile!
Il tutto abbinato a spazi abitativi generosi, giardini privati, terrazze vivibili e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
Tempi di consegna da concordare.
PER INFO E VISITE