Villa in vendita a Desenzano del Garda - Via delle rose, 177 mq

In esclusivo contesto di SOLE 2 UNITÀ ABITATIVE proponiamo prestigioso QUADRILOCALE A PIANO TERRA caratterizzato da architettura contemporanea, finiture di alto livello ed elevata efficienza energetica.

La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space, in continuità con il porticato coperto e il GIARDINO PRIVATO.

La zona notte comprende una camera padronale, una camera doppia, una camera singola, un bagno principale e un bagno di servizio.

La PISCINA, completa di gradini sommersi e area relax, rappresenta un ulteriore elemento distintivo della residenza.

Al piano seminterrato si trovano i locali accessori, tra cui LAVANDERIA, locale tecnico, CANTINA e spazi utilizzabili come taverna, oltre a un AMPIO GARAGE adatto al ricovero di più autovetture.

L'immobile è costruito secondo i più recenti standard di sicurezza antisismica ed efficienza energetica, con classe energetica A4.

La dotazione impiantistica comprende RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e climatizzazione mediante POMPA DI CALORE, supportati da impianto FOTOVOLTAICO AUTONOMO. L'elevato isolamento termico e acustico contribuisce al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.

Completano la proprietà finiture ricercate, con PAVIMENTI IN ROVERE nella zona giorno e notte, rivestimenti in gres porcellanato di grande formato nei bagni, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche e predisposizione per sistemi di domotica e sicurezza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed efficiente, con spazi esterni privati e piscina esclusiva, a pochi passi dai servizi di Desenzano del Garda.