Appartamento in vendita a Castel San Pietro Terme, 190 mq

Una residenza che non si compra: si sceglie.



Nel cuore di Castel San Pietro Terme, all'interno di un palazzo del '400 più antico dello stesso castello, si sviluppa su più livelli questa dimora unica nel suo genere. Fu sede del Podestà, poi monastero benedettino, infine abitazione civile. La ristrutturazione del 2011 ha trasformato sei secoli di storia in una casa viva, ottimamente conservata e pronta da abitare.



L'esterno. Il palazzo è cinto dalle mura originali, con pietra a vista all'interno. Si entra in una corte condominiale con portici a colonne in mattoni a vista, pavimentazione in ciottolo e camminamenti in porfido. Qui trovano posto due posti auto privati. Il fronte d'ingresso poggia su colonne con capitelli scolpiti e stemma araldico gotico. Nella corte si conserva l'antico pozzo.
Gli interni. Dalle antiche volte ai soffitti in legno antico, ogni dettaglio è stato recuperato e valorizzato:



<hr>•<hr>pavimenti in cotto "ad ali di farfalla" del '500, originali

<hr>•<hr>soffitti in legno antico, con travi a capriate in cucina

<hr>•<hr>che affacciata sull'antico porticato a colonne

<hr>•<hr>intonaci ecologici con pitture a incausto naturali

<hr>•<hr>davanzali in marmo di Damasco modanato, mensole in vetro infrangibile

<hr>•<hr>porte interne e finestre in legno con doppi vetri antisfondamento, scuri in legno

<hr>•<hr>una porta del '600 proveniente da un monastero benedettino, in noce scolpito, nel bagno



due scale in cristallo e acciaio, autoportanti, con pedana in cristallo temperato, collegano i livelli. L'appartamento è dotato di 3 ingressi con porte blindate di standard elevato, cucina, zona pranzo, soggiorno, tre camere letto, studio,



tre bagni, ciascuno con una personalità propria: rivestimenti in marmo giallo di Siena con rivestimenti in lavagna aurata (dorata) inclusioni in cristallo e in verde breccia, doccia idromassaggio e vasca. In uno è stata mantenuta la paratura per l'accesso sul pozzo originale del '500.
Dispone anche di un ascensore condominiale.

La cantina di circa 25 mq, dotata di porta blindata, è areata e conserva l'originale soffitto con volte a vela ed è pavimentata con ciotoli di fiume di posa quattrocentesca.



Comfort contemporaneo. Riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento, 6 split per la climatizzazione, filodiffusione in tutte le stanze, impianto satellitare, zanzariere, porta blindata di design in acciaio e vetro, cancello elettrico, predisposizione camino in sala.



Versatilità. La distribuzione permette di ricavare uno studio privato con bagno al piano terra, oppure due alcove ben distinte, già predisposte con contatori luce separati e predisposizione cucina e caldaia. È una soluzione ideale per una zona ospiti o un secondo nucleo abitativo.



Un immobile per chi sa riconoscere il valore dell'autenticità e la bellezza nei minimi particolari. Consegna in tempi brevi, da concordare.