Casa indipendente in vendita a Prato - Via Giovanni Amendola, 250 mq

La Pietà –

Nella rinomata zona della Pietà, proponiamo in vendita un ampio terratetto di circa 250 mq commerciali, caratterizzato da ambienti generosi, finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, l’elegante pavimentazione in marmo bianco conferisce luminosità e prestigio agli ambienti.

L’ingresso alla proprietà è preceduto da un resede frontale e introduce a un ampio ingresso interno, impreziosito da belle armadiature a muro, pratiche e funzionali. Da qui si accede al soggiorno, dove un elegante camino contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata e una cucina, entrambe con accesso diretto al giardino tergale di circa 100 mq: uno spazio riservato, ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di convivialità all’aperto. A servizio del giardino è presente anche un annesso di 15 mq ad uso lavanderia, corredato da un pergolato, ideale per creare una piacevole zona ombreggiata e vivere al meglio gli spazi esterni.

Dal piano terra si accede internamente anche al piano seminterrato, dove si trova una cantina attualmente organizzata come locale tecnico, attrezzata con caldaia, autoclave, addolcitore e depuratore.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una media, entrambe impreziosite dal parquet. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato finestrato con doccia e di una cabina armadio dalla quale si accede a una piacevole terrazza affacciata sul fronte della proprietà. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia, si trova nel disimpegno.

Al piano superiore si sviluppa la soffitta, praticabile e valorizzata da un ampio lucernario che dona luminosità agli ambienti. Questo livello ospita altre due camere, entrambe con parquet, un bagno, un guardaroba e una caratteristica terrazza a tasca comunicante, che offre un ulteriore spazio esterno da vivere in tranquillità.

Tutte e quattro le camere sono dotate di aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l’anno.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2003, con interventi che hanno interessato gli infissi, gli impianti e le pavimentazioni. Nello stesso anno sono state rifatte anche le facciate. Il marmo bianco al piano terra e il parquet ai piani superiori contribuiscono a definire il carattere elegante degli ambienti.

A completare le dotazioni della proprietà, un elemento di particolare comodità: un ascensore interno ad uso montacarichi, che facilita gli spostamenti tra i diversi livelli della casa.

Una soluzione di ampia metratura, ideale per chi desidera una residenza con quattro camere, più servizi, ambienti accessori e spazi esterni di grande valore. Il giardino tergale di circa 100 mq, il pergolato, le due terrazze e la presenza di dotazioni funzionali rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa e completa in una delle zone residenziali più apprezzate della città.

La zona di ubicazione è centrale, è infatti possibile raggiungere Piazza Mercatale in 5 minuti a piedi e la stazione di Prato Centrale dista 400 m.
A pochi passi troviamo la pista ciclabile immersa nel verde del Lungo Bisenzio che permette belle passeggiate a piedi o in bicicletta.
Il casello autostradale di Prato Est è raggiungibile in 6 km in auto, rendendo facili gli spostamenti tra Prato, Firenze e Pistoia.

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