Appartamento in vendita a Santa Marinella - Via Aurelia, 108, 127 mq

✨ OFFERTA SPECIALE! FINO AL 30 NOVEMBRE, QUESTO IMMOBILE È DISPONIBILE CON UNA PROMOZIONE ESCLUSIVA. SANTA MARINELLA - VIA AURELIA - "LE BAIE" è lieta di proporre in vendita, nella rinomata e suggestiva località balneare di Santa Marinella, a breve distanza dalla dimora del premio che aveva scelto Santa Marinella come rifugio del cuore, la nuova residenza “Le Baie”, un esclusivo complesso residenziale fronte mare, immerso in un contesto tranquillo, riservato e prettamente residenziale. “Le Baie” offre ai residenti il privilegio di un accesso riservato ed esclusivo diretto alla spiaggia distante 50 Mt, dettaglio raro, dove casa e mare si incontrano in un'unica, straordinaria esperienza abitativa. Fino alla fine del mese di ottobre è possibile usufruire di un’esclusiva promozione: nel prezzo sono inclusi, in omaggio, arredi di alta qualità per cucina e bagno! L'immobile si compone in un ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ed un secondo servizio finestrato. A completare la proprietà, un panoramico balcone vivibile e un esclusivo solarium, ambienti perfetti per prendere il sole, leggere un libro o godersi piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Di pertinenza un posto auto scoperto ed un' ulteriore area di posteggio dedicata agli invitati. Arricchisce la proposta la presenza di una raffinata zona benessere privata, pensata per trasformare la propria abitazione in un piccolo angolo di benessere personale. La zona wellness trova spazio direttamente nel solarium, con una vasca idromassaggio di alta qualità a 4 posti. Un dettaglio esclusivo che aggiunge valore alla proprietà e regala il piacere di vivere ogni giorno una vera esperienza di benessere, comodamente a casa propria. Il progetto, attualmente in fase di costruzione, si compone di tre eleganti edifici plurifamiliari, sviluppati su due piani fuori terra: piano terra e piano primo. Un progetto pensato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, privacy, qualità costruttiva ed efficienza energetica,in una delle località più apprezzate del litorale laziale. All'interno del complesso sono attualmente disponibili 6 appartamenti dell'edificio 'B', distribuiti tra il piano terra ed il primo piano con superfici a partire da 100 Mq circa. Ogni appartamento è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del comfort, del relax e della convivialità, con spazi esterni privati pensati per vivere pienamente la bella stagione. Gli immobili saranno realizzati in Classe Energetica A3, con particolare attenzione al contenimento dei consumi e all'efficienza energetica. Tecnologie costruttive moderne e soluzioni orientate al risparmio energetico consentiranno di coniugare bassi consumi, comfort e qualità della vita, offrendo un'abitazione contemporanea e funzionale.L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico a pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di impianto di climatizzazione caldo/freddo per il riscaldamento e il raffrescamento.Le diverse soluzioni abitative sono state concepite per rispondere alle esigenze di chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità e alla qualità di una costruzione moderna. La consegna è prevista indicativamente tra la fine del 2027 e i primi mesi del 2028. Soluzione adatta a famiglie o come uso investimento. Non fatevi sfuggire questa incredibile opportunità.Contattateci per informazioni e per fissare una visita!Siamo F.I.M.A.A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia.Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare. Perché affidarti all'?I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing.Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus