Villa in vendita a Vedano Olona - Via Albini, 228 mq

In una zona residenziale particolarmente tranquilla, ma al tempo stesso ottimamente servita e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo una porzione di villa bifamiliare realizzata nel 2016, mantenuta in ottime condizioni e caratterizzata da comfort abitativo, tecnologie moderne e interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, comodamente collegati sia da una scala interna sia da un ascensore privato.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al portico, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona è completata da un disimpegno, un bagno, una camera da letto e un locale tecnico. Da questo livello si accede direttamente all'area esterna privata di circa 180 mq, uno spazio da vivere e valorizzare in base alle proprie esigenze.
Il piano superiore ospita due locali attualmente accatastati come locali di sgombero, oltre a un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ulteriore locale tecnico. Gli ambienti presentano caratteristiche e potenzialità che consentono di valutarne la trasformazione in ulteriori locali abitativi, offrendo interessanti opportunità per ampliare e personalizzare la distribuzione degli spazi.
L'immobile si distingue per la dotazione tecnologica e l'elevata efficienza energetica: classe energetica A, impianto domotico, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma della temperatura in ogni ambiente, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW e alimentazione completamente elettrica, senza utilizzo di gas. La cucina è dotata di piano a induzione. La potenza del contatore elettrico è di 10 kW.
Completano la dotazione l'impianto d'allarme, le tapparelle elettriche, le zanzariere su tutti gli infissi e l'ascensore interno.
A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 30 mq e un posto auto scoperto.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, comodità nei collegamenti e spazi esterni, con la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie necessità.
Libera subito.

Riferimento: 165

VENDITA CASTIGLIONE OLONA è presente sul territorio fin dagli anni '90. Il nostro gruppo si occupa principalmente di intermediazione immobiliare. Il nostro obiettivo è quello di offrire efficienza e professionalità ai clienti. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può esser la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che Linea Quattro Immobiliare offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui volantini periodicamente realizzati, sui portali immobiliari, sul sito web e su facebook permettono un’ ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare.