Villa in vendita a Vinci, 400 mq

VINCI – SOVIGLIANA | PRESTIGIOSA VILLA CON PARCO PRIVATO E PISCINA PANORAMICA
Nella suggestiva cornice delle prime colline di Sovigliana, a pochi minuti dal centro di Empoli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 400 mq, immersa in un esclusivo parco privato di circa 5.000 mq, con splendida piscina a sfioro e affacci panoramici sulla campagna toscana.
La proprietà, realizzata alla fine degli anni Novanta su progetto architettonico di particolare pregio, rappresenta un raffinato connubio tra eleganza, ricercatezza stilistica e funzionalità. Le linee architettoniche originali, l'utilizzo di materiali naturali di provenienza locale e l'armoniosa integrazione con il paesaggio circostante conferiscono alla residenza un'identità unica e senza tempo.

La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi, luminosi e sapientemente distribuiti.
Al piano terreno, un importante ingresso con guardaroba introduce agli ambienti principali della residenza. L'elegante zona giorno comprende uno studio privato e un ampio soggiorno impreziosito da un scenografico camino centrale, elemento architettonico di grande carattere. La sala da pranzo, distinta dalla spaziosa cucina abitabile, crea un ambiente ideale sia per la vita familiare sia per occasioni conviviali e di rappresentanza.

Completano il livello una comoda dispensa, doppi servizi e una camera con bagno privato e accesso indipendente, particolarmente indicata per accogliere ospiti o personale di servizio, garantendo la massima autonomia e riservatezza.
Il piano primo, raggiungibile attraverso la scala interna oppure mediante ascensore privato, ospita quattro spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo. Una magnifica terrazza panoramica completa il piano, regalando una vista aperta e suggestiva sul paesaggio collinare.
Adiacente al corpo principale, nella parte tergale della proprietà, si trova un ulteriore ambiente di circa 80 mq, attualmente adibito a taverna, che offre interessanti possibilità di valorizzazione e un'eventuale trasformazione in dependance autonoma, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche.
Il livello seminterrato accoglie un'ampia zona destinata a garage, lavanderia, dispense e ulteriori locali accessori, assicurando spazi funzionali a servizio della residenza.

Gli spazi esterni costituiscono uno degli elementi di maggiore esclusività della proprietà.
La villa è circondata da circa 5.000 mq di parco privato, caratterizzato da un elegante viale d'accesso, percorsi pedonali, aiuole ornamentali e caratteristici muretti in pietra locale, che accompagnano armoniosamente la naturale conformazione del terreno.
Protagonista assoluta del giardino è la splendida piscina a sfioro, inserita con particolare attenzione paesaggistica nel contesto naturale. L'area prendisole, sapientemente modellata seguendo le dolci pendenze del terreno, si trasforma in un autentico belvedere affacciato sulle colline toscane, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e benessere.
La particolare cura progettuale, la qualità costruttiva e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà una residenza di elevato prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

Una dimora di rara personalità architettonica, dove eleganza, natura e riservatezza si incontrano in perfetta armonia.
Per tutelare la riservatezza della proprietà e garantire la necessaria discrezione durante la trattativa, ulteriori informazioni e documentazione saranno disponibili esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento.
AFFITTA PRESTO – VENDE PRESTO | EMPOLI
Via Roma 40 – 50053 Empoli (FI)