Appartamento in vendita a Monterotondo - Via Sele, 80, 120 mq

In Via Sele 80 a Monterotondo si propone in vendita un appartamento bilivello di circa 125 mq di superficie lorda, in ottimo stato di manutenzione e pronto all'uso. L'immobile è interamente rifinito con pavimentazione in parquet su entrambi i livelli. Tutte le finestre dell'appartamento sono ad alta tenuta termica e complete di persiane e inferriate di sicurezza. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione ad alta efficienza energetica con tecnologia inverter sia per il caldo che per il freddo.

Il primo livello è composto da un salone, una cucina abitabile, un disimpegno, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. Da questo piano si accede comodamente a un terrazzo abitabile di circa 15 mq, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Una scala molto comoda conduce al livello superiore.

Il secondo piano, di tipo mansardato, ospita la zona notte suddivisa in due camere da letto doppie, un secondo bagno cieco con doccia e un balcone. In entrambe le camere le parti più basse del piano sono state valorizzate: una è già dotata di un'armadiatura a muro, mentre l'altra si predispone facilmente per essere attrezzata nella parte inferiore come cabina armadio.

Nota di forte valore della proprietà è il giardino di pertinenza esclusiva di 190 mq posizionato al piano terra, attrezzato con una struttura per pergotenda il cui tetto ospita un impianto fotovoltaico bifacciale da 3,4 kW, certificato e molto performante proprio grazie alla tecnologia bifacciale. Il giardino è inoltre dotato di un pozzo privato per l'irrigazione.

Adiacente al giardino si trova il posto auto scoperto incluso nella proprietà. Completano le pertinenze un box auto di 29 mq e una cantina di 7 mq situati al piano S1. Per quanto riguarda la mobilità elettrica, vi è la possibilità di installare facilmente una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, sia all'interno del box sia sul posto auto scoperto, con l'ulteriore opzione di integrare agevolmente una batteria di accumulo per il fotovoltaico dentro lo stesso box.

Classe energetica: C