Descrizione

A soli 5 minuti a piedi dalla Piazza del Comune di San Michele Mondovì, in posizione strategica e comodissima alle scuole e ai servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di 90 mq calpestabili. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ristrutturata (senza ascensore).
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile a uso investimento da mettere a reddito: l'alloggio è infatti attualmente locato con regolare contratto di locazione ad un, garantendo un flusso di cassa costante fin dal primo giorno del rogito.

COMPOSIZIONE INTERNA E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento vanta un'ottima disposizione degli ambienti interni, caratterizzata da vani ampi e ben squadrati:
Zona Giorno: Ingresso diretto su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere e bagno finestrato.
Spazi Esterni: un balcone angolare con vista aperta

PERTINENZE E ACCESSORI INCLUSI
La proprietà è completata da accessori indispensabili che ne aumentano il valore commerciale e la facilità di futura rivendita:
Una comoda cantina al piano interrato.
Un box auto (autorimessa) privato all'interno del cortile.
PLUS ESCLUSIVO: Vi è la concreta possibilità di acquistare un terreno adiacente allo stabile, perfetto per chi cerca uno sfogo verde privato o un orto.

EFFICIENZA E ZERO SPESE CONDOMINIALI: MASSIMA REDDITIVITÀ NETTA
A differenza di altri investimenti immobiliari, questo appartamento riduce al minimo i costi di gestione, massimizzando il tuo rendimento netto:
Riscaldamento autonomo: Gestione indipendente dei consumi.
No amministratore di condominio: Zero spese condominiali fisse, un enorme vantaggio sia per il proprietario che per l'inquilino.
Nessuna spesa di manutenzione straordinaria deliberata o in previsione.

Se sei un investitore alla ricerca di una casa in vendita a reddito a San Michele Mondovì, non lasciarti sfuggire questa opportunità di rendita finanziaria immediata.
Contatta la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita sul posto.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano