Appartamento in vendita a Milano - Via Cesare Ajraghi, 3, 73 mq

VIA CESARE AJRAGHI – LUMINOSO BILOCALE DI 70 MQ CON TERRAZZINO VIVIBILE, DOPPIA ESPOSIZIONE E GIARDINO CONDOMINIALE

In Via Cesare Ajraghi 3, all’interno di un piacevole contesto d’epoca ben curato propone in vendita un ampio e luminoso bilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano di uno stabile con servizio di portineria al mattino e un grazioso giardino condominiale.

L’appartamento si distingue per la generosa metratura, la doppia esposizione e l’ottima luminosità naturale, caratteristiche che, unite alla posizione al piano alto, contribuiscono a creare ambienti particolarmente ariosi, accoglienti e silenziosi.
L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con ambienti ampi e regolari che garantiscono un elevato comfort abitativo.
L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con area living e zona pranzo, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti di convivialità.
La cucina è separata e organizzata in un pratico cucinotto, funzionale e ben distribuito.
Dal soggiorno si accede direttamente a un piacevole terrazzino vivibile, uno dei principali punti di forza della proprietà, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. Lo spazio esterno è inoltre dotato di un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli accessori e gli oggetti di uso quotidiano.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da dimensioni generose che consentono un arredamento completo e funzionale, oltre a un bagno finestrato. Nell’anticamera è inoltre presente un pratico vano attualmente organizzato come zona lavanderia.
L’appartamento è stato oggetto di una precedente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla particolare cura con cui è stato conservato nel tempo. Gli ambienti risultano ordinati e ben rifiniti, con impianti funzionanti e finiture in buono stato, rendendo la soluzione pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione.
La doppia esposizione e il terzo piano garantiscono una piacevole luminosità durante la giornata, mentre gli affacci tranquilli contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente confortevole e riservata.
Lo stabile, caratterizzato dal fascino tipico delle costruzioni d’epoca, si presenta in buone condizioni generali e dispone di un curato giardino condominiale, uno spazio verde che valorizza ulteriormente il contesto residenziale. È inoltre presente il servizio di portineria durante le ore mattutine.
L’edificio non è dotato di ascensore, ma presenta rampe di scale con gradini di altezza contenuta, che rendono la salita più agevole.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della soluzione: Via Cesare Ajraghi si trova in una zona residenziale ben servita, comoda per raggiungere il centro di Milano e i principali collegamenti cittadini.
Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate delle linee tranviarie 12 e 19 e dell’autobus 57, oltre alla stazione ferroviaria di Milano Villapizzone, che permette di spostarsi agevolmente verso diverse zone della città.
Il quartiere offre inoltre supermercati, negozi, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, garantendo un piacevole equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera ambienti spaziosi, luminosi e uno sfogo esterno vivibile, sia come investimento immobiliare, grazie alla metratura generosa, alla funzionalità degli spazi e alla buona accessibilità ai collegamenti pubblici.

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