Villa in vendita a Chioggia, 200 mq

propone in vendita a Sottomarina, in una nuova zona residenziale, una villetta di testa di nuova costruzione di circa 200 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da un giardino privato di circa 170 mq.
Una soluzione pensata per chi desidera l'indipendenza, gli spazi e il comfort di una casa moderna, in un contesto residenziale ideale per la vita familiare.
Il giardino esclusivo rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e attività in famiglia, con la praticità di poter parcheggiare le auto all'interno.
La villetta si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo l'ingresso dal giardino, un garage di circa 18 mq, una spaziosa cantina con accesso dall'esterno e un portico, ideale per godersi le giornate all'aria aperta.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente di circa 60 mq, particolarmente luminoso grazie a cinque aperture verso il terrazzo. Completa il livello un ampio bagno finestrato.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, due camerette entrambe con terrazzo e un secondo bagno finestrato.
Particolare attenzione è stata riservata al comfort abitativo e all'efficienza energetica, con cappotto termico, isolamento acustico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a parete, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti a basso emissivo, tapparelle elettriche e impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A.
La consegna è prevista entro la fine del 2027, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture secondo le proprie esigenze.
Una proposta ideale per chi cerca una villetta indipendente di nuova costruzione a Sottomarina, con tre camere, ampi terrazzi e un vero giardino privato, dove gli spazi interni ed esterni diventano parte integrante della quotidianità.

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