Villa in vendita a Pantigliate - Via Costantino Nigra, 12, 375 mq

PANTIGLIATE - VIA NIGRA, Realcasa immobiliare propone in vendita una splendida VILLA SINGOLA di circa 300 mq, circondata da un curato giardino privato e libera su quattro lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta indipendenza, privacy e tranquillità.
La proprietà, realizzata negli anni Ottanta, si presenta con un'elegante facciata in mattoni a vista, che conserva ancora oggi tutto il suo fascino.

L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce all'ampio soggiorno con area soppalcata e alla cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente a un suggestivo patio coperto con travi in legno a vista, uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene in famiglia o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completa la disposizione interna una spaziosa mansarda, un ambiente versatile che offre la possibilità di essere adibito a una terza camera da letto, studio o spazio multifunzionale.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia taverna, dotata di cucina e camino, caratterizzata da grandi finestre con affaccio sul cortile. Un ambiente accogliente e indipendente dalla zona abitativa, perfetto per momenti conviviali, feste e occasioni speciali.

Dalla taverna si accede direttamente all'enorme autorimessa di circa 150 mq, una caratteristica decisamente rara, ideale per chi necessita di ampi spazi per più autovetture, motocicli o per dedicare una parte dell'ambiente ai propri hobby. Il box è dotato di due cancelli elettrici e di una comoda rampa con accesso diretto dalla strada, garantendo praticità e facilità di utilizzo.

La proprietà dispone inoltre di una caratteristica cantina dei vini, un dettaglio che arricchisce ulteriormente una soluzione già ricca di spazi e potenzialità.

Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica: pochi anni fa è stato installato un impianto fotovoltaico da 10 kW, un importante valore aggiunto per la gestione dei consumi energetici.

Una soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da indipendenza su quattro lati, spazi interni generosi, un grande giardino privato e un'autorimessa dalle dimensioni eccezionali.

Una villa ideale per famiglie che desiderano spazio, comodità e privacy, con il vantaggio di poter vivere ogni ambiente della casa secondo le proprie esigenze.