Villa in vendita a Montecorice - SS267, 200 mq

A soli 10 metri dal mare, nella splendida cornice di "Baia Arena" (vicino a Santa Maria di Castellabate), proponiamo in vendita una villa monofamiliare di 200 mq, ideale come dimora esclusiva o investimento ricettivo. La proprietà vanta una posizione paesaggistica irripetibile, stretta tra due patrimoni naturali:
• Fronte casa: un giardino privato di 500 mq con accesso diretto alla spiaggia di Baia Arena e prelazione d'uso per gli ombrelloni. La Baia si pregia di un valore ambientale unico, come l'area di nidificazione delle tartarughe e vanta il primato di ben 11 anni consecutivi di BANDIERA BLU (riconoscimento internazionale della FEE assegnato alle località balneari, che premia l'aspetto estetico, la trasparenza caraibica dell'acqua e il rispetto di rigorosi criteri di sostenibilità ambientale).
All'orizzonte si staglia l'incontaminata Punta Licosa, celebre per le sue acque cristalline e i fondali da sogno, all'interno dell'Area Marina Protetta di Santa Maria di Castellabate.
Lungo la costa, a fianco della casa, spiccano le Ripe Rosse, tratto suggestivo di rocce a picco sul mare, così chiamate per la loro caratteristica ed intensa tonalità rosso/rame, quando illuminate dal sole durante il tramonto.
L'intero spazio arenile non è edificabile.
• Retro casa: la quiete assoluta del Parco Nazionale del Cilento (Patrimonio UNESCO), un'area protetta anch'essa non edificabile, che garantisce privacy totale e una vista sul verde incontaminato.
Per gli appassionati di trekking, il parco offre splendidi percorsi fra la natura, le tracce di architettura rurale e i panorami costieri.
Baia Arena si trova a soli 20 minuti da Paestum, antica città della Magna Grecia, uno dei patrimoni archeologici più importanti al mondo.
La villa attualmente si sviluppa su due livelli di 100 mq ciascuno (zona giorno al piano terra e 4 camere con due bagni al piano superiore). L'immobile necessita di ristrutturazione interna, ma gode già di infissi nuovi e impianto fotovoltaico appena installati.
Un'opportunità UNICA per vivere o investire a un passo dal paradiso.
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