Casa indipendente in vendita a San Clemente - Via Misano Adriatico, 164 mq

Rif: MIS112 - In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di spazi, indipendenza e possibilità di sviluppo.

La casa principale, così come si presenta nelle fotografie, si distingue per le ampie metrature, la distribuzione razionale degli ambienti e il carattere autentico tipico delle abitazioni indipendenti di questa zona. Gli spazi interni risultano luminosi e ben proporzionati, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative o familiari.
Una soluzione solida, che offre già oggi una base abitativa concreta, ma che lascia ampio margine di valorizzazione.

A completare la proprietà troviamo un terreno di ampia estensione, sul quale insiste un fabbricato allo stato grezzo, con progetto approvato e variante già definita, come da documentazione visibile nei nostri uffici.
Un elemento di grande valore, che permette di terminare l’immobile secondo un progetto già studiato, evitando incertezze urbanistiche e riducendo tempi e complessità burocratiche.

Il progetto consente di realizzare una struttura moderna e funzionale, perfetta sia come ampliamento ricettivo o commerciale, sia come soluzione indipendente, ideale per nuclei familiari numerosi, soluzioni genitori/figli, oppure per chi desidera un’abitazione principale affiancata da una seconda unità.

La zona è uno dei punti di forza della proposta: contesto tranquillo, verde e riservato, ma al tempo stesso ben collegato e comodo ai principali servizi. Un equilibrio raro tra privacy e praticità, particolarmente apprezzato da chi desidera vivere fuori dal caos senza rinunciare alle comodità.

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Potenziale dell’immobile

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per:
• chi cerca una soluzione indipendente con terreno
• chi desidera realizzare un progetto su misura, partendo da basi già approvate
• investitori alla ricerca di un immobile con alto potenziale di valorizzazione

La presenza del grezzo con progetto e variante approvati rende questa proposta concreta e immediatamente sviluppabile, distinguendola nettamente da immobili simili sul mercato.

Riferimento: MIS112