Appartamento in vendita a Vermezzo con Zelo - Via San Zenone, 6, 160 mq

VERMEZZO – RESIDENZA SANT’AMBROGIO: 160 MQ, ARCHITETTURA DISTINTIVA, SOPPALCO E AMPI TERRAZZI

A Vermezzo, in via San Zenone 6, all’interno del complesso residenziale Sant’Ambrogio, proponiamo un’abitazione di circa 160 mq, situata al primo ed ultimo piano di una palazzina di poche famiglie. Realizzato negli anni Novanta da architetti e costruttori di riconosciuta affidabilità sul territorio, il complesso si distingue per la qualità costruttiva, la cura delle finiture e l’attenzione agli spazi comuni. Le due palazzine si sviluppano su soli due livelli abitativi, piano rialzato e primo piano, oltre a un livello seminterrato pressoché coincidente con il piano stradale, destinato a box e cantine. Il contesto è valorizzato da un curato giardino condominiale, percorsi in cotto e caratteristiche strutture architettoniche in legno e vetro.

L’abitazione colpisce per la generosità degli ambienti, la luminosità e il particolare sviluppo delle altezze. La zona giorno comprende un ampio soggiorno doppio e una spaziosa cucina abitabile a vista, impreziositi dalle coperture inclinate in legno con travi a vista, che creano un piacevole contrasto con le finiture contemporanee. Il soggiorno è caratterizzato da una parete rivestita in pietra, da un’illuminazione ricercata e da ampie aperture verso il terrazzo. Un elemento distintivo è il soppalco affacciato sulla zona giorno, raggiungibile tramite una scala dal disegno moderno e attualmente utilizzato come studio e spazio relax. Completano gli ambienti un comodo ripostiglio e diverse armadiature a muro.

Di particolare interesse è l’ampio terrazzo, affacciato sul verde interno del complesso, in posizione tranquilla e riservata. Le dimensioni consentono di organizzarlo in tre aree funzionali: un salotto all’aperto, una spaziosa zona pranzo con grande tavolo e struttura dotata di tenda da sole regolabile, e una porzione più riservata destinata alle necessità quotidiane, collegata al locale tecnico della caldaia. La pavimentazione in cotto e la possibilità di inserire piante e fioriere rendono questo spazio una piacevole estensione della zona giorno.

La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura, entrambe caratterizzate dalle travi in legno a vista. La prima, dotata di balcone e attualmente destinata a cameretta, ospita comodamente i due figli della famiglia, offrendo spazio per dormire, studiare, giocare e trascorrere momenti con gli amici. Un ambiente particolarmente versatile, facilmente adattabile anche a differenti esigenze abitative. La camera matrimoniale dispone invece di una grande armadiatura a muro a tutta altezza e dell’accesso diretto al terrazzo principale. Completano la distribuzione interna due bagni finestrati, modernamente rifiniti, uno con ampia doccia e l’altro con vasca freestanding, oltre a una comoda lavanderia indipendente, attrezzata con lavabo di servizio e spazi contenitivi.

L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente circa otto anni fa, con materiali e finiture di pregio che valorizzano le caratteristiche architettoniche originarie. Più recentemente sono stati installati nuovi serramenti in PVC di ultima generazione con tripla camera e una caldaia a condensazione. L’abitazione è in classe energetica D e dispone di climatizzazione, predisposizione per l’impianto di allarme, porta blindata, Velux elettrici, persiane oscuranti e zanzariere.

Completano la proprietà un ampio box e una cantina, direttamente collegati tra loro e con accesso interno all’edificio, una soluzione particolarmente comoda nella quotidianità.

Una casa che si distingue per gli spazi generosi, le particolari geometrie dei soffitti, il soppalco e la vivibilità delle superfici esterne. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e ambienti versatili in un contesto residenziale riservato e curato.

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