Appartamento in vendita a Como - Viale Varese, 35, 91 mq

In posizione privilegiata, a soli 20 metri dall’ingresso Ovest delle Mura di Como e dal suggestivo Centro Storico, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali di circa 91 mq, situato al quarto e ultimo piano di una signorile palazzina edificata nel 1975.

L’abitazione si distingue per la funzionalità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e la posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore della città, con tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L’appartamento si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato dall’accesso al balconcino.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende:

Due camere da letto, entrambe con accesso al balcone.

Due bagni finestrati, di cui uno attrezzato di doccia, e uno attrezzato con zona lavanderia.

Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un box auto singolo di 12 mq, entrambi compresi nel prezzo di vendita, un valore aggiunto particolarmente significativo in una posizione così centrale.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

Superficie: 91 mq circa

Piano: quarto e ultimo

Esposizione: Ovest, Nord e Sud

Condizioni interne: ottime, immediatamente abitabile

Pavimentazione: gres, ceramica e marmette

Serramenti: PVC con doppi vetri

Climatizzazione: aria condizionata

Sicurezza: impianto antifurto

Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche

Spese condominiali: circa

Classe energetica: in fase di definizione

Arredamento: da valutare

Consegna: Subito Disponibile

LA POSIZIONE: IL VERO VALORE AGGIUNTO

La collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta immobiliare: a pochi passi dalle Mura cittadine, dal Centro Storico e dall’isola pedonale, l’immobile consente di raggiungere comodamente negozi, attività commerciali, servizi di ogni genere e collegamenti con i mezzi pubblici.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa in una zona residenziale signorile, centrale e ben servita, senza rinunciare alla comodità di un box auto di proprietà.

UN'OCCASIONE DA VALUTARE PER CHI DESIDERA VIVERE COMO NELLA SUA POSIZIONE PIÙ AUTENTICA E STRATEGICA.

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI

Via Bourdillon n. 17 – Cernusco sul Naviglio (MI)