Appartamento in vendita a Calderara di Reno - Via Longarola 84, 125 mq

Scopri questa proprietà situata nel cuore di Longara in tipico Borgo dei primi del '900, direttamente di fronte alla fermata dell'autobus. Un'opportunità dove la tradizione del primo Novecento incontra la praticità della posizione strategica.

L'appartamento gode di tre ingressi indipendenti, si sviluppa su 125 m² commerciali al piano terra di una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Ti accoglie un ingresso arredabile che introduce a una distribuzione interna ben pensata: soggiorno impreziosito con un caminetto a pallet, cucina abitabile perfetta per la convivialità, ben 3 camere spaziose, 2 bagni e un ampio ripostiglio finestrato che non manca di praticità.

La proprietà offre potenzialità di frazionamento in due unità abitative distinte, ideale per chi desidera investimento redditizio o soluzioni abitative flessibili. Completa l'offerta una corte esclusiva recintata ad uso privato, un'area dedicata al posteggio di auto e moto, e un'autorimessa di 22 m² dotata di punto luce e punto acqua.

Costruito nel 1920, l'immobile conserva il fascino storico pur mantenendo un buono stato generale.