Rustico - Casale in vendita a Castelnuovo Berardenga - Località Selvole, 1500 mq

Immerso nella campagna senese, a breve distanza dal centro storico di Siena, questo affascinante borgo restaurato rappresenta una rara opportunità nel cuore della Toscana. Circondato da circa due ettari di terreno privato e caratterizzato da una posizione dominante con splendide viste aperte sulle colline circostanti, il complesso coniuga autenticità architettonica, redditività consolidata e significative potenzialità di valorizzazione.

La proprietà si estende per circa 1.500 m² complessivi e comprende quattro tradizionali casali in pietra sapientemente recuperati, oggi configurati in venti appartamenti destinati all'attività turistico-ricettiva. Gli edifici si sviluppano attorno a suggestive corti interne che preservano il carattere originario del borgo e contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e di grande fascino.

Completano la tenuta una piscina panoramica affacciata sul paesaggio toscano, un caratteristico granaio, ampi spazi dedicati alla convivialità e agli eventi, oltre a un ristorante con generosa veranda esterna, ideale per accogliere ricevimenti, attività hospitality ed esperienze enogastronomiche. L'insieme offre una notevole flessibilità d'impiego, sia come struttura ricettiva di charme già operativa, sia come prestigiosa residenza privata o family compound.

Particolarmente interessante la possibilità di ripristinare gli edifici alle originarie configurazioni di casali indipendenti, valorizzando ulteriormente il patrimonio immobiliare e ampliando le prospettive di utilizzo e sviluppo. La proprietà gode inoltre di una straordinaria vista sulle colline senesi, uno scenario di rara bellezza che conferisce al borgo un'identità unica e un forte richiamo internazionale.