Appartamento in affitto a Milano - Via Garian, 95 mq

gvr1746 - Via Garian, appartamento - Raffinato appartamento con terrazzo nel fascino di un palazzo d'epoca.

In un raffinato contesto d’epoca, oggetto nel 2018 di un accurato intervento di risanamento conservativo, un elegante appartamento di 95mq con ampio terrazzo di 25mq, coniuga il fascino dell’architettura milanese con il comfort dell’abitare contemporaneo. Ambienti luminosi, silenziosa doppia esposizione, finiture di qualità e arredi studiati su misura definiscono una residenza accogliente e funzionale, caratterizzata da un’attenta distribuzione degli spazi. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre e a una portafinestra che si apre sul generoso terrazzo dotato di impianto di irrigazione, naturale estensione della zona giorno e piacevole spazio da vivere all’aperto. Discrete armadiature integrate valorizzano l’ambiente senza comprometterne l’armonia. La cucina, realizzata su misura e completa di elettrodomestici a incasso, si sviluppa attorno a una pratica penisola che delimita gli spazi mantenendo una piacevole continuità con il soggiorno. Le camere da letto sono due, entrambe dotate di capienti armadiature su misura, con due bagni, entrambi con doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e serramenti con doppi vetri. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è servito da ascensore ma non ha servizio di portineria. La posizione, tra Washington, Wagner e De Angeli, è particolarmente apprezzata per il carattere residenziale, la vivacità del quartiere e la ricca offerta di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, ristoranti, caffè e aree verdi. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla linea metropolitana M4, con le fermate Bolivar e California, e alle numerose linee di trasporto di superficie. Classe energetica B – EPgl,nren 81,55 kWh/m² anno.

canone affitto annuo.

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