Villa in vendita a Firenze - Via di Ugnano, 460 mq

UGNANO – AFFASCINANTE VILLA STORICA DEI PRIMI DEL '900 CON TORRETTA, GIARDINO PRIVATO, DEPENDANCE E PISCINA

Una dimora di carattere, dove il fascino della storia incontra il piacere di vivere Firenze.

Nel suggestivo borgo di Ugnano, alle porte di Firenze, in un territorio che conserva ancora le tracce della storia medievale fiorentina, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino, capace di raccontare il passato attraverso la propria architettura e di offrire, al tempo stesso, tutto il comfort di una residenza contemporanea.

Ugnano è un luogo dalla memoria antica, legato alle vicende della Firenze medievale e alle complesse dinamiche politiche che segnarono l'epoca di Dante Alighieri. Proprio il nome di ser Bono da Ugnano compare nelle cronache delle trattative per la riconciliazione tra le fazioni dei Bianchi e dei Neri nel 1304, in uno dei periodi più travagliati della storia fiorentina.

È in questo contesto ricco di memoria e tradizione che si inserisce questa villa dei primi del Novecento, una residenza che conserva il fascino delle dimore toscane di un tempo, con ambienti suggestivi, elementi architettonici originali e una particolare torretta che ne caratterizza la struttura. Libera su tre lati, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, un'oasi riservata nella quale architettura, verde e spazi dedicati alla convivialità si fondono armoniosamente. L'accesso avviene attraverso un elegante cancello automatico in ferro che conduce al piazzale interno, carrabile e utilizzabile come area parcheggio.

GLI AMBIENTI INTERNI – IL FASCINO DELLE DIMORE DI UN TEMPO

La villa si sviluppa su più livelli, seguendo la particolare conformazione dell'edificio e della sua originaria torre, regalando ambienti sempre diversi e scorci architettonici di grande personalità.

Al piano terreno troviamo uno degli ambienti più rappresentativi della casa: un magnifico salone doppio, impreziosito da splendide volte e da un camino che diventa il naturale protagonista delle serate invernali.

Uno spazio di grande carattere, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità, nel quale si percepisce immediatamente l'identità storica della proprietà.

Completano il piano una cucina funzionale, ceduta arredata e completa di elettrodomestici, un bagno e un pratico locale lavanderia.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli ambienti che garantisce comfort e privacy.

Il secondo piano ospita uno degli spazi più particolari della villa: all'interno della torre originaria troviamo una camera da letto con due terrazzi e un bagno completo di sauna, un ambiente intimo e riservato, ideale per ritagliarsi momenti di assoluto relax.

Proseguendo verso la sommità della torretta si raggiunge un'ulteriore camera, impreziosita da un terrazzo panoramico dal quale ammirare il paesaggio circostante.

Una conformazione architettonica davvero particolare, che rende ogni livello della casa un piccolo mondo a sé.

IL GIARDINO E LA PISCINA – UN PRIVILEGIO DA VIVERE

All'esterno, il giardino privato di circa 700 mq rappresenta una naturale prosecuzione degli ambienti interni. Le superfici verdi si alternano a piacevoli zone pavimentate in pietra, creando angoli suggestivi per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Il cuore della zona esterna è rappresentato dalla splendida piscina di circa 10 x 5 metri, recentemente ristrutturata e dotata di impianto ad acqua salata.

L'illuminazione interna, con possibilità di scegliere tra luce bianca e multicolore, regala atmosfere particolarmente suggestive nelle ore serali. È inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento dell'acqua.

Un autentico spazio dedicato al benessere e alla vita all'aria aperta, da vivere durante tutta la bella stagione.

GLI SPAZI ACCESSORI – NUOVE POSSIBILITÀ ABITATIVE

A rendere ancora più interessante questa proprietà contribuiscono due ulteriori fabbricati: Dependance di circa 85 mq, uno spazio dalle molteplici potenzialità, ideale per ospitare familiari e amici oppure da destinare, compatibilmente con le autorizzazioni urbanistiche, a un utilizzo indipendente. Limonaia di circa 60 mq, un ambiente caratteristico e versatile, utilizzabile come locale multiuso secondo le proprie esigenze. La presenza di questi spazi amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà, rendendola particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare la residenza privata con momenti di ospitalità.

UNA DIMORA CHE RACCONTA UNA STORIA

Non è una semplice villa con giardino e piscina. È una proprietà che conserva il fascino delle architetture di un'altra epoca, dove le volte, il camino, la torretta e i terrazzi raccontano un modo diverso di concepire la casa: fatto di carattere, identità e ambienti da vivere.